验房注意事项一：
仔细检查房屋的质量，包括门窗、阳台等部位是否有开裂现象。
注意：由于新房子空置时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切勿冲动用蛮力推拉门窗，感觉阻塞的时候，仔细查看一下，用扫帚清除方可拉动。
验房注意事项二：
检查墙的平整度、还有是否渗水、是否有裂缝。
注意：仔细查看墙体是否有水迹，特别是山墙、厨房卫生间顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
验房注意事项三：
仔细检查地面有无空壳开裂情况。
注意：若有空鼓，一定要与物业沟通好，并要求尽快修复，否则在装修中容易打穿楼板，妨碍邻里关系。
验房注意事项四：
检查水电煤气畅通情况以及能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点，一来看看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。
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验房注意事项一：
仔细检查房屋的质量，包括门窗、阳台等部位是否有开裂现象。
注意：由于新房子空置时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切勿冲动用蛮力推拉门窗，感觉阻塞的时候，仔细查看一下，用扫帚清除方可拉动。
验房注意事项二：
检查墙的平整度、还有是否渗水、是否有裂缝。
注意：仔细查看墙体是否有水迹，特别是山墙、厨房卫生间顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
验房注意事项三：
仔细检查地面有无空壳开裂情况。
注意：若有空鼓，一定要与物业沟通好，并要求尽快修复，否则在装修中容易打穿楼板，妨碍邻里关系。
验房注意事项四：
检查水电煤气畅通情况以及能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点，一来看看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。
注意：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
验房注意事项五：
验收下水情况，先用面盆装水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，听到咕噜噜的声音和表面无积水则可认为下水正常。
注意：做好这些检查，确认没问题后，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而像地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。
验房注意事项六：
验收地面下水情况。在厕卫放水，浅水即可(约高2cm)。
然后与楼下的业主约好在24小时后查看其家厕卫的天花。
提示：在用完水后，应打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。
验房注意事项七：
核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符；
验房注意事项八：
测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。收起
反正我知道武昌的房价还是一直在涨的，我两年前买的一套房子，现在该小区二期开盘，单价就涨了一千多，而且还属于附近小区中比较适中的价格。 武汉的收入水平虽然不高，但是由于原来的房价低，再加上现在多个开发商进驻武汉，所以房价的涨幅空间还是有的。
不知道你是要什么星级的标房，如果想找实惠些的，我可以推荐你 锦江之星旅馆，很干净，双人标房价格约在180-200元，具体记不清了。
从政府的本意来说，并不是想让房价下跌，而且房价一旦下跌就不是政策所能控制的了得了，因为在绝大多数消费者心理，都是“买涨不买落”，房价上涨的时候买的人多，房价一旦下跌那么大家都持币待购。对于政府，一旦房价大幅度下跌那么对国民经济的损害是很大的，严重的话甚至会引起经济的倒退，而房价平稳的上涨对于国民经济来说是有益无害的。 从政府的本意上来看，只是为了遏制房价过快上涨的势头，并不打算引导房价下跌。当然，对于上海、温州等等已经虚高的房价来说，很可能会下跌。 限制投机性购房，促进房价平稳健康地上涨才是政府的初衷
我也是安庆人，我知道 在火车站的房子 现在最少1500朝上走了，在市里的房子一般也要2000朝上吧...... 大哥 你外面苦个15万回来吧......
政府相关部门最近一些政策都是为了稳定房价，政府口径是“稳定”而不是“打压”也就是说明政府是认可现在的房价的，要“打压”的是房价的涨幅，从涨幅20%打压到和物价上涨水平一致。但还是涨啊~~~~政府只是希望平稳
政府相关部门最近一些政策都是为了稳定房价，政府口径是“稳定”而不是“打压”也就是说明政府是认可现在的房价的，要“打压”的是房价的涨幅，从涨幅20%打压到和物价上涨水平一致。但还是涨啊~~~~
这种情况不能办理公积金贷款，因为你没有连续缴过公积金半年以上。应该可以办理商业贷款，商业贷款手续也比较简单。首先，看好房子，然后签合同，交首付款，这时开发商会给你联系一个代理律师，那个律师会帮你办理贷款，到时候律师会告诉你需要哪些材料，证明等手续的。一般1个月就能办好手续。
价格我看现在不低，房子反而比买的时候贵了，建议你常到那看看房源信息，和买家直接联系，喊的高，不见得买的高，有时候有的为了急用钱，是会买的，但一般要求一次性付清。不要和广汇的业务员联系，他们是要争差价的！同时告诉你，房子是买的起，但物业收费广汇的也不低，你也要考虑，有时，他们敞开的阳台暖气费也要收全价。
同上。没什么意思1劝你还是放弃。真的，要想升值可能性有，但周期太长。想住，不如回乡下！！！
如果破了你未必会觉得高兴，房地产泡沫破裂对整个国民经济都有影响，例如日本，房地产泡沫破裂导致经济倒退至少30年。 在中国，由计划经济时代遗留下的种种政策以及调控机制，使得宏观调控的“政府之手”很有分量。 国内95%的城市都不存在“泡沫”，即使少量城市有点泡泡，即使这些泡泡破裂，他们的破裂对整个房地产行业的影响也不会很大
普通住房就是面积在一定标准之下，非标准住房就是超标准的，如超面积或超档次的住房。
我想不会下跌的 因为南平最近几年的经济有很大方面的提高 经济提高物价就上涨 所以没有发生什么意外是不会下跌的
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
