请教:开一万元的房屋租赁发票(地税代开)的缴纳哪些税费?
怎么算出来的?各个税率是多少?谢谢啦!
1、营业税:10000*5%=500 2、城建税:500*7%=35 3、教育费附加:500*3%=15 4、房产税:10000*12%=1200 5、印花税:按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的,按一元贴花。 6、如果个人出租的话,还涉及个人所得税: 个人出租房屋,月租金收入在4‚000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税;月租金收入在4‚000元以上的,应按月租金收入扣除20%的应纳税所得额计算缴纳个人所得税。
个人:实际的操作是按房屋租金的17.5%收取全部的税金 而企业一般按19.5%操作,因为代开没有那么多时间具体计算这些。。。 如果是具体核算的 营业税:10000*5%=500 (个人3%) 2、城建税:500*7%=35 3、教育费附加:500*3%=15 4、房产税:10000*12%=1200 5、印花税:按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的,按一元贴花。 6、企业所得税或个人所得税
答:这种发票交的税你单位不能走帐详情>>