土地基金有哪些管理模式?
土地基金有哪些管理模式?
按照基金运作管理与使用管理之间的关系,土地基金主要有两种模式: 一类是设立独立的专门组织机构,分别负责基金的运作管理与基金的使用管理,外国大部分土地基金管理与使用都属于这一类型。 另一类是由统一的机构负责基金的运作与使用,如美国永久土地基金。由于土地基金管理组织独立于政府土地管理部门之外,可以有效的将政府土地管理职能与土地经营活动分离。国外经验表明,通过土地基金对私人、社区组织土地行为的经济扶持,可以最大限度地减少政府对经济主体土地资产经营的行政干预,更好地发挥土地市场的功能。
答:土地基金的资金来源大都具有多元性。大致可分为三类:一是以政府拨款为主的土地基金,如澳大利亚、危地马拉、苏格兰土地基金;二是以土地收益为主的土地基金,包括香港、澳...详情>>