一、电路
1、开关的安装,高度在距地1。2米到1。4米左右最为适宜。插座的安装,高度在距地0。3米左右最为适宜。如果有特殊的需求,可以根据实际情况作出调整。
2、电线必须分色,一般火线为红色电线,零线为绿色或蓝色电线,接地线为黄绿相间的双色电线。
3、埋入墙内的电线应该套有PVC管或镀锌铁管,在墙内的电线接头,应该通过接线盒连接,要保证管内无接头、无扭结。每根管内的电线不能超过管道横截面积的40%,一般一根管内可穿三根电线。
4、明线的铺设要做到整齐美观,尤其是对转角位的处理,线码的距离要正常均等。
5、空调等功率较大电器,和厨房、卫生间的用电,最好单独铺设线路。
6、弱电和强电要分开布置,不得同一根管内,电箱要安装在隐蔽但好修理的位置。
二、水路
1、卫生间要做好防水,如果厨房、阳...全部
一、电路
1、开关的安装,高度在距地1。2米到1。4米左右最为适宜。插座的安装,高度在距地0。3米左右最为适宜。如果有特殊的需求,可以根据实际情况作出调整。
2、电线必须分色,一般火线为红色电线,零线为绿色或蓝色电线,接地线为黄绿相间的双色电线。
3、埋入墙内的电线应该套有PVC管或镀锌铁管,在墙内的电线接头,应该通过接线盒连接,要保证管内无接头、无扭结。每根管内的电线不能超过管道横截面积的40%,一般一根管内可穿三根电线。
4、明线的铺设要做到整齐美观,尤其是对转角位的处理,线码的距离要正常均等。
5、空调等功率较大电器,和厨房、卫生间的用电,最好单独铺设线路。
6、弱电和强电要分开布置,不得同一根管内,电箱要安装在隐蔽但好修理的位置。
二、水路
1、卫生间要做好防水,如果厨房、阳台的地面有地漏,也一定要做防水。铺设在墙内的水管,要用铜丝进行固定。
2、落水管要中直整齐,尽量避免出现太多的弯曲和交叠。室内全部用PVC管,热水管采用包胶铜管,下水管采用PVC管,接口要用生料带。
3、淋浴、热水器处的冷热水管之间的距离,一定要测量好,水管之间的距离为15厘米,要做到水平高度一致,突出墙面高度一致。
4、验收时,要做好打压试验。要求保持8个大气压,0。6MPa的压力三十分钟,24小时内不漏水。
三、墙面
1、墙面颜色均匀,平滑光亮,没有开裂、脱落、起皱、起泡、反白等现象。
2、墙纸的铺贴要平整,没有起泡,花色图案对接和谐,边缘没有撕裂的痕迹。
3、墙砖的铺贴要平整,瓷砖与瓷砖之间要有一定的缝隙,即使是无缝瓷砖也同样要留有缝隙,以免热胀冷缩被挤裂。
四、地面
1、地面瓷砖的铺贴要平整,对于有地漏的卫生间、厨房和阳台,地面要有一定的倾斜角度,方便地面积水排出。
2、地毯的铺设,要保证地毯的花纹图案对接正确,地毯毛的方向也要一致。
用铝角收边时,先用木块垫住后,再用小锤敲击轻击,以免造成凹痕。
3、木地板的表面干净整洁,颜色一致,没有污渍,也没有破损和划痕。铺设的木地板地面平整,木地板与木地板直接接缝紧密均匀,地面也没有鼓起。
4、木地板底下要用油毡或塑胶纸来防潮,并在四周预留10到20mm的缝隙,用踢脚线封边遮盖。
五、吊顶、门窗
1、吊顶的设计合理,使用的材料符合要求。整个表面平整干净,没有破损、裂缝和污迹。
2、罩面板和龙骨之间连接紧密,没有脱层的现象,接缝处也均匀一致。
3、门窗的外观完整,没有破损、变形。
4、开启、关闭顺畅,密闭性和隔音效果都要很好。
。收起
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。