房产抵押贷款,银行是抵押权人,还清贷款前房屋产权人不能转让交易(或再抵押)房产,但可继续使用。出租仅是一种使用权的转移,没有发生房屋产权的变化。所以,抵押期内可以出租房产。承租人要求你出示房产证,你向对方说明情况后可去银行复印一份给他。我也碰到同样的事情找银行,银行当场复印给你。
房产抵押贷款,银行是抵押权人,还清贷款前房屋产权人不能转让交易(或再抵押)房产,但可继续使用。出租仅是一种使用权的转移,没有发生房屋产权的变化。所以,抵押期内可以出租房产。承租人要求你出示房产证,你向对方说明情况后可去银行复印一份给他。我也碰到同样的事情找银行,银行当场复印给你。收起
你是出租就不关银行什么事. 对方要你出示房产证.你可以给复印件他看. 告诉他你的房子在银行抵押就好了. 如果租客需要房产证办理执照的话,你可以到银行去开抵押证明. 如果租客不需要房产证办理执照的话,就是想证明房子是你的.你还可以带他到房管局去口头咨询
你是出租就不关银行什么事. 对方要你出示房产证.你可以给复印件他看. 告诉他你的房子在银行抵押就好了. 如果租客需要房产证办理执照的话,你可以到银行去开抵押证明. 如果租客不需要房产证办理执照的话,就是想证明房子是你的.你还可以带他到房管局去口头咨询收起
1、房屋可以出租,但要如实告知承租人房屋现抵押给银行的现状。 根据规定:抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自已承担。 2、可从银行取回房产证原件或索取一份房产证复印件。 如果该房屋已经在房屋所属房地局办理完抵押登记手续,则房...全部
1、房屋可以出租,但要如实告知承租人房屋现抵押给银行的现状。 根据规定:抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自已承担。 2、可从银行取回房产证原件或索取一份房产证复印件。 如果该房屋已经在房屋所属房地局办理完抵押登记手续,则房产证原件银行会转交给房屋所有权人本人。 你可以咨询一下借款银行,该房屋是否已经办理完抵押登记手续,如已办理完毕可要求取回房产证原件。如未办理,则可向银行索取一份房产证复印件,可允许银行在房产证复印件上标记注明限于的使用范围。 收起
你作为抵押人将抵押财产出租是没有问题的,按我国担保法解释的规定,你这种情况首先是书面告知承租人你的房子已经抵押,要不然由此造成的损失由你承担了。他要房产证,你拿抵押合同给他或是一起到银行让银行出示一下你的房产证,也不是难事吧?另外根据担保法的规定,抵押物也可以转让。具体的你可以看担保法48条到50条,担保法解释65条到68条,都比较简单,有时间看一下吧。
你作为抵押人将抵押财产出租是没有问题的,按我国担保法解释的规定,你这种情况首先是书面告知承租人你的房子已经抵押,要不然由此造成的损失由你承担了。他要房产证,你拿抵押合同给他或是一起到银行让银行出示一下你的房产证,也不是难事吧?另外根据担保法的规定,抵押物也可以转让。具体的你可以看担保法48条到50条,担保法解释65条到68条,都比较简单,有时间看一下吧。收起
现在在银行做完抵押登记之后,房本就应该返还给你本人了,所以你应该可以出租,北京是这样。
现在在银行做完抵押登记之后,房本就应该返还给你本人了,所以你应该可以出租,北京是这样。收起