这们朋友。我现在在一家房地产顾问公司里上班。不能说去这一行比较但了解，但也对其中的的些细节还说的清楚。
我现在给你简单的介绍一下大连的房地产情况吧。
今天头一次的房交会我去看过了。从房交会上的情况看。大连有不下10余个楼盘的均价在3500~3900元之间。
但在房交会上。有的房楼竟在开楼不久，突然叫停。我们不得不注意这一情况，在房交会前后的1~2周的时间里。大连4000元以下的楼盘平均都上涨了200到400元。也就是说在大连的低价位的楼盘在以非常快的速度消失，现在我可以推荐你一下（暂时）。在大连的北面。
也就是甘井子的北面。华南广场往北，泉水子附近现在有些几处4000以前的房了。而在甘井子（408路终点站）附近又新施工的一块6万平左右的楼盘我想还是比较适合你的心意。房屋大小在80到100平，以100...全部
这们朋友。我现在在一家房地产顾问公司里上班。不能说去这一行比较但了解，但也对其中的的些细节还说的清楚。
我现在给你简单的介绍一下大连的房地产情况吧。
今天头一次的房交会我去看过了。从房交会上的情况看。大连有不下10余个楼盘的均价在3500~3900元之间。
但在房交会上。有的房楼竟在开楼不久，突然叫停。我们不得不注意这一情况，在房交会前后的1~2周的时间里。大连4000元以下的楼盘平均都上涨了200到400元。也就是说在大连的低价位的楼盘在以非常快的速度消失，现在我可以推荐你一下（暂时）。在大连的北面。
也就是甘井子的北面。华南广场往北，泉水子附近现在有些几处4000以前的房了。而在甘井子（408路终点站）附近又新施工的一块6万平左右的楼盘我想还是比较适合你的心意。房屋大小在80到100平，以100平的居多。3400/平，有浮动
由于国家的房地产情况的炒热。
大连处在一个后热的阶段，也就是说，当其它的城市都‘热’了一阵子以后，大连才刚刚进入高潮。大连的房地产也有着‘井喷’的势头。到今年下半年，大连将不会再有4000元以下的楼盘。收起
哥们放弃你这个念头吧，想在这个房价猛张的季节里买房子，你疯了，还有就你这个价格，现在旅顺剩的都不多了，不过你可以再远一点，可能会买到房子，估计不在大连了。
哥们放弃你这个念头吧，想在这个房价猛张的季节里买房子，你疯了，还有就你这个价格，现在旅顺剩的都不多了，不过你可以再远一点，可能会买到房子，估计不在大连了。收起
哥们，你真逗，上哪找这么便宜的房子。 旅顺，开发区，金州一带还有这样的房子。
哥们，你真逗，上哪找这么便宜的房子。 旅顺，开发区，金州一带还有这样的房子。收起
呵呵，现在想在大连市内找三千左右的房子就是天方夜谭。现在五一期间大连房屋售价正是高期，房价从四月初就开始一路狂涨。没涨前找三千左右的房子都难，何况现在房价在不断上涨呢？ 如果你想买期房，这个价钱在大连市内是不可能的。就像楼上朋友说的，去大连市郊也许有合适的~~~ 现在不要说新房，就连二手房在大连都是热门，但是价钱相对比较低一些，不过这也是根据地角，环境来决定的。关于新房，我想这个价钱还是不太现...全部
呵呵，现在想在大连市内找三千左右的房子就是天方夜谭。现在五一期间大连房屋售价正是高期，房价从四月初就开始一路狂涨。没涨前找三千左右的房子都难，何况现在房价在不断上涨呢？ 如果你想买期房，这个价钱在大连市内是不可能的。就像楼上朋友说的，去大连市郊也许有合适的~~~ 现在不要说新房，就连二手房在大连都是热门，但是价钱相对比较低一些，不过这也是根据地角，环境来决定的。关于新房，我想这个价钱还是不太现实的。收起
大连市内好像现在没有在3000以下的房子出售,最便宜的大概也要3500左右.
大连市内好像现在没有在3000以下的房子出售,最便宜的大概也要3500左右.收起
只有旅顺有这个价位的房子.
只有旅顺有这个价位的房子.收起
公积金对于每个员工来说本身就是要交的不一样.交的多的有的是工龄长,有的是职位高.
退税是需要特定条件的,单纯只是使用了公积金贷款并不能作为退税依据： 拆迁户可以凭借拆迁证明退契税（或者直接办理免税），但是需要拆迁在前退（免）税在后； 一年之内卖小房买大房可以退个人所得税； 当地政府规定的其他条件
你有什么风险？一般能够办理按揭的房屋至少有预售许可证，拿到这个证书一般多层要达到主体完工，高层的要达到地上3～4层，而且必须到房管局登记备案，只有这样你的合同才生效，因此你已经受法律保护了，即使开发商破产、潜逃，至少土地是无法移动。除非开发商把所有的房屋全部卖光，可是按揭是银行给开发商的钱，银行会监管其用途的，只能用于施工款，银行比你害怕，所以会认真监督的。
不是费用的问题，而是有没有房产证能不能过户有没有人买的问题。 没有产权证就不能办理过户，很少有人愿意买暂时不能过户的房产。 另外，如果房产证下来之后出售，业主还要承担5.5%的契税以及成交价格减去原购买价格之间的差额部分的20%的个人所得税，此外，你再办理产权证指前还要交纳1.5%的契税以及2%的公共维修基金。所以如果想卖房子最好提前考虑周全，除非你的这个房产很抢手，否则应该会亏本出售。 你这个房产的成本就成了： 购房款+契税（1.5%）+印花税（0.05%）+公共维修基金（2%）+办理购房手续的相关费用+出售时的营业税（5.5%）+个人所得税 =购房款+（购房款×9.05%）+个人所得税以及杂费 所以，如果这个房产位置还可以而且资金暂时不用的话倒不如出租，暂时留着。 （在Iask上留下自己的电话就有发布广告的献艺，很可能会被删除留言。）
嘿嘿，有一个办法，需要房主配合，提高房款总价，在相同按揭成数的前提下首付不就低了吗？二手房没有标准的市场比较价格，尤其好办。呵呵，姑且听之
不能，这种交易严格来说不是合法的（属于政府睁一只眼闭一只眼的）。
职工住房公积金是一种义务性的、强制性的个人长期住房储蓄基金。职工个人每月按一定比例扣缴工资，所在单位每月拿出相等金额，两数相加，存入职工个人账户。此项储蓄基金归职工个人所有。 建立职工住房公积金是为解决职工住房建设投资基金和职工个人买房、建房及缴纳新增加房租之用。但此房屋公积金不能抵交住房租金，不得上市流通。如有结余，可存入房改金融机构，作为职工个人住房基金，单位不能挪作他用。 如职工住房已解决，到退休时，可连本息一起支取归退休职工个人所有。
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