交物业费的计费基数是《房屋所有权证》上登记的建筑面积。如果你的阁楼这部分面积是登记在《房屋所有权证》上建筑面积一栏的（有些开发商按50％计算，有些开发商在售房时就讲明阁楼是送给你的），就要交物业费；如果你的阁楼这部分面积没有登记在《房屋所有权证》上建筑面积一栏，就不要交物业费。（还有自行车库，也是比照上述规定计算。)
交物业费的计费基数是《房屋所有权证》上登记的建筑面积。如果你的阁楼这部分面积是登记在《房屋所有权证》上建筑面积一栏的（有些开发商按50％计算，有些开发商在售房时就讲明阁楼是送给你的），就要交物业费；如果你的阁楼这部分面积没有登记在《房屋所有权证》上建筑面积一栏，就不要交物业费。（还有自行车库，也是比照上述规定计算。) 收起
48、收取物业管理费以什么面积为标准？ 未取得产权证前以合同上的建筑面积为标准，取得产权证后以产权证上的建筑面积为标准。 49、开发商赠送的部分是否交纳物业管理费？ 如果产权证上的面积包括赠送部分，那么就应该交纳物业管理费。
48、收取物业管理费以什么面积为标准？ 未取得产权证前以合同上的建筑面积为标准，取得产权证后以产权证上的建筑面积为标准。 49、开发商赠送的部分是否交纳物业管理费？ 如果产权证上的面积包括赠送部分，那么就应该交纳物业管理费。收起
物业费根据《房屋所有权证》上登记的建筑面积缴纳
物业费根据《房屋所有权证》上登记的建筑面积缴纳收起
请问阁楼需要交物业费吗? 算面积的应当要交费。阁楼是赠送的，是购买时房地产开发商的事，而物业管理是物主委员会聘请物业公司来管理小区物业，这其中的费用是由业主们来承担的。当然业主大会决定阁楼不交物业费就可以不交。
请问阁楼需要交物业费吗? 算面积的应当要交费。阁楼是赠送的，是购买时房地产开发商的事，而物业管理是物主委员会聘请物业公司来管理小区物业，这其中的费用是由业主们来承担的。当然业主大会决定阁楼不交物业费就可以不交。收起
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
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