请问新房没有验收能否交楼给住户?

水电

• 一楼地暖新房铺木地板好还是铺地砖好呢？

  无所谓吧，跟楼层应该没关系 个人感觉木地板更舒适 但是地板砖保养更容易 我家卧室是木地板 客厅是地板砖 一样是地暖

  地暖 铺地砖 木地板
• 关于房屋"长毛"的事????????我是05年10月份装修完的新房,顶楼，两室一厅,南北的,两个卧室都是向南的,其中一个屋有飘窗,另一个屋是大开窗,由于过了一冬天,发现两个屋窗户上面的屋顶及周围的墙都"长黑毛"了,现在已有很大片了,怎么办呢?我也经常开窗，放气呀？看着本来白白净净的墙和屋顶现在变成大花脸，真是55555…………，我想知道这种情况怎么处理？是房子的事？还是应找物业修？物业这种事会管吗？谢谢大家了，急盼！！！！！！！！

  首先物业不会管，应该是通风不良，空气潮湿引起的，就是装修后没有及时通风干燥，或者房间哪里漏水引起空气湿度太大。还有就是冷桥引起，就是结露。

  开窗 屋顶 物业
• 关于房子产权和出售权的问题？因为家庭原因，我18岁那年就出去打工，是94年吧，服装美容前台，转不少行也吃了不少苦，不过还好那时候挣了几万块钱，有6万左右吧，分成好多次寄回家给妈妈说帮我攒着，我当时说没事家里有事就花，这已经是7，8年前的事了，后来钱不好挣了就一直没往家寄钱，03年的时候我妈打电话告诉我有套房子很便宜才5万多，不过也很小，才一间房子没客厅，我想着以后有个自己的家也不错就同意买了，不过只是把自己身份证寄回去让妈妈办理，就这样买下了房子，可因为还在打工就没回去住，我还告诉母亲可以租出去收点租金家里用，就这样一直到05年10月份我才回来，问题来了，我妈舍不得每月400的租金，想让我在家里住，可我又受不了继父的骚扰就想回自己房子住，我妈就发火，说房子当时是她去买的，房产证也在她那里，虽然房产证是我名字，可她有我身份证复印件，还说钱是她从银行打过去买房子的，如果我坚持回自己房子住，她就把房子卖掉，我对法律不清楚，特别是关于产权证方面的，如果她真把房子卖掉了，那我就只有继续出去流浪，因为在家里她也不会保护我不被欺负的，她是母亲，我心好痛不想闹翻，可真怕她把我房子卖掉那我就一无所有了，朋友们谁能帮帮我，那么多年前的汇款单什么早没了，我该怎么办？既然产权证上是我名字，难道不用我本人签字到场，她也能卖掉我的房子吗？谁能给我一个准确的答案，让我心里好有数，谢谢了！

  这种情况在厦门市等法制比较健全的城市是比较安全的，因为房管局在办理交易是一定要房主本人到场或者有经过公证的授权委托书，不能凭复印件办理。 你可以到房管局办理产权证丢失的手续，凭你的身份证重新领取产权证，登报声明你妈妈手里的产权证作废，但是比较绝情了。

  房子 产权证 房产证
• 房子应该归我们吗？我老公家现有170多平米的平房，房产证是原来的那种老产权证，名字是我老公奶奶的（他奶奶早已去世）。其中70平米是原来的老房子，100平米是前两年刚盖的新房（原来是宅基地），这100平米盖的时候乡里和村里批的是我老公的名字，因为我公公和婆婆户口都在外地，人也在外地住，他们家只有我老公的户口在北京，我想请教一下，这房子如果拆迁，应该归我和我老公么

  新房办理了房产证吗？没有房产证是不会得到补偿的。

  老公 户口 外地
• 北京海淀区哪有便宜的楼房出租？？最好在三环外我有一个朋友要租楼房，最多两三个人住，最好是两居，一居也可以，价格便宜的，最好是在海淀区，新街口那边也行，条件水电暖齐全就可以了，谁有要出租的房可留下联系方式~~谢谢

  新街口好像是西城。一居要1300-1400元。 海淀很大，三环外也很大，北三环也是天价。 北沙滩、二里庄附近问问。

  海淀区 楼房 新街口
• 毛坯与精装修买的新房,有的是毛坯有的是精装,那精装修到底是个什么标准呢~~会不会户户都一样呢~~我要是对装修有别的意见怎么办呢~

  装修完了在卖,这是目前的方向.不少城市已实行禁买毛坯房. 装修成什么样,要开发商征求业主意见后才能定,不能是"清一色". 如果不征求买房者意见,那是不对的.在买房定合同时,务必注意.

  精装修 毛坯 有的是
• 外墙的材料与结构外墙的材料什么比较好,是不是瓷砖比油漆好?,框架结构好吗?

  外墙的结构以粘土砖最好（缺点是重量大），其它材料不是贵就是效果差。框架结构都是填充墙，有的用粘土砖，也有加气混凝土砌块（强度差，保温好）、粘土空心砖（强度差，保温好，容易渗水）、陶粒砌块（强度差，保温好）。现在不允许高层楼房外墙使用贴瓷砖，只有多层使用。

  外墙 材料 框架结构
• 我的权益可以保障吗？，自己在看房子时，售楼小姐一会儿就把我侃晕了。她们信誓旦旦地说：“我们手续一点儿问题没有，银行按揭都批准了，你还担心什么？而且合同中还有一条，如果700个工作日内，我们办不下来房产证，不但退回全部购房款，还赔偿您装修费用。”这么一说自己就认为没什么后顾之忧了，就买了“五证”不全的房子，现在才发现上当受骗了。

  承诺期限过长,只能按照合同起诉开发商欺诈

  房子 五证 购房款
• 亲爱的大家帮我选套房子我想在三环与四环之间买套房子，面积大约在50-70平米左右，新房旧房都可以。有套自己的房子能有些归属感。希望大家帮帮忙，赐给一些宝贵意见。

  能给你什么意见呢，卖方还好是要自己多跑跑，看一看，选好地段、户型、朝向、价位、交通、子女入学等，另外还要注意法律手续，尤其是小开发商和二手房。

  房子 宝贵意见 归属感
• 没有购房合同的房子能买吗有产权证,没有购房合同的新房子能买吗

  只要有产权证就可以交易，但是没有购房合同的话办理产权过户的时候会有一点费事。如果是正规买卖取得的房产，那么原购房合同在房产所在地的房地局会留有一份备案的底档

  购房 产权证 新房子
• 大连租房啥价位？今年8月份我将去大连高新区工作，想找一个带卫生间的房子，一室一厅就可，都是啥价位，不一定非得在高新区，附近也行的。

  一室一厅的房子，一般都在500到800左右 具体情况，还要看房子的状况

  高新区 价位 租房
• 求租距离旧39[现在9中]路程小于20分钟的住房临近中考有一同学想在附近租房子关键是价钱!500左右一个月面积不用太大有卫生间就可以!谢谢请有着方面信息的跟!3月开学前为止

  现在很好找呀，刚开学，不过你的要求似乎挺苛刻的，就不能倒倒车。

  租房子 中考 卫生间
• 怎样换算阁楼的费用是否合算？我买的116平米的顶层，阁楼赠送，房价每米比楼下贵100，但取暖费收的是116+58米的，客厅上方没阁楼，餐厅上方的是露台，只有两个卧室和卫生间、过道上方是两层，不知多交58平的取暖费是否合适，还请专家指点

  看产权证上对这58平米怎么认定的，产权证上有就要交

  阁楼 取暖费 顶层
• 我的交易有风险吗？（指先过户）我有一套拆迁房，原房已居住多年，开发商拆后原址新开发的公寓楼内给我一套新房，2005年8月收的房（交齐所有超面积房款），产证还未办好，2005年9月在中介处同一购房人签订了买卖协议，价格32万，约定如下：1。买房立即支付卖方2万元定金；2。卖方产权证办好后，即可办理过户手续，买房此时支付12万房款；3。卖方委托中介办理贷款手续（30天），买方收到贷款后交钥匙；4；相关所有税费买方承担；请问：1。房产证未办好，此购房协议有效否？2。买方对我提供房产证的时间可否要求（合同中未约定）？3。象我这种情况，营业税、所得税是否征收？如何征收？4。过户后，如果买方办理贷款不合作，拖延，或不够条件，怎么办？5。买方急等5月结婚用房，如果我在收到12万元后先把钥匙给他，再办理过户和贷款，有无风险（如上）？6。开发商办理房产证拖延，我有什么办法？买方可否要求退房？问题较多，希望专家不吝赐教！

  是无效合同．

  买方 过户 办理
• 关于房子质量问题我家的新房子买了已经有一年多了,最近发现地面好几处地方都开裂了,问过开发商说是热胀冷缩引起的,就修补了一下说不是质量问题是小毛病.请问专家这算质量问题吗?谢谢!

  小毛病就不是质量问题吗?如是干缩烈缝,问题确实不大,但是开发商这么说是欠妥的. 肯定是质量问题,不过只是小问题. 我为什么要买有地面烈缝的房子?必须认真处理才行.

  质量 问题 小毛病
• 请问沙坪坝区一中、三中附近的房价是多少？新房和二手房都可。

  你买还是租？

  沙坪坝区 三中 二手房
• 关于小户型楼房该如何装修（43平米）最近刚刚买了一个小户型，43平米。不知道该如何装修。请各位多给些意见及相关图片。谢谢

  请一家装修公司啊朋友

  小户型 楼房 谢谢
• 北京广崇门大街是哪里？过几天去那里学习，想在那里找一个房子，干净的有热水卫生间的不知道那里有没有？房租平均是多少？酒店都是什么样的？治安怎么样？因为一个单身女人不方便，也害怕，所以有没有好心人，详细说下那边的情况呢？？

  北京有崇文门，广安门 没有广崇门大街这个地方 能否在确定一下地点？很愿意帮助你

  广崇门 单身女人 好心人
• 我收房后量得我家客厅是2.6米,您合格吗,我怎么看上去有些矮呀我收房后量得我家客厅是2.6米,您合格吗,我怎么看上去有些矮呀

  2.6米已经符合住宅规范，但是要看看是否符合图纸，一般自己测量的是净高，还要算上楼板的厚度才是层高，如果符合图纸就没有办法，因为施工图都是经过规划局批准的，上面应该有规划专用章。

  收房 客厅 合格
• 上海杨浦区有什么好的次新房吗？面积在80平，单价在8500左右

  有的，在江湾五角场那里。你要搬去上海吗？

  杨浦区 单价 新房
• 请问江北区和沙坪坝区最好的买房地段是哪里？售价又是多少呢（新房、请问江北区和沙坪坝区最好的买房地段是哪里？售价又是多少呢（新房、二手均可）？如题。

  江北在北城天街价格大约4000.二手的要便宜一些.大约3300 沙坪坝在三峡广场旁边.价格和江北的差不了多少

  沙坪坝区 江北区 新房