不知道你的房多长时间了。根据国家建设工程质量管理条例规定(你的房屋保修书中也有),房屋质量保修期为:“屋面防水、有防水要求的卫生间、房间的外墙面的防渗漏为五年”。 我是搞基建的，你的问题应该是墙面抹灰层裂缝造成的，这也是通病，需要对墙面抹灰层进行维修。
不知道你的房多长时间了。根据国家建设工程质量管理条例规定(你的房屋保修书中也有),房屋质量保修期为:“屋面防水、有防水要求的卫生间、房间的外墙面的防渗漏为五年”。 我是搞基建的，你的问题应该是墙面抹灰层裂缝造成的，这也是通病，需要对墙面抹灰层进行维修。收起
我是做物业工作的！你可以找物业说明是什么原因造成的外墙渗水，如是下雨所致而且在保修期内可以找物业联系相关施工单位来维修！保修期外也可以找物业求助解决！物业有义务对业主的求助提供帮助和服务！上面朋友所说的 ‘维修基金’是指 物业区域内房屋大的维修！
我是做物业工作的！你可以找物业说明是什么原因造成的外墙渗水，如是下雨所致而且在保修期内可以找物业联系相关施工单位来维修！保修期外也可以找物业求助解决！物业有义务对业主的求助提供帮助和服务！上面朋友所说的 ‘维修基金’是指 物业区域内房屋大的维修！收起
物业负责维护
物业负责维护收起
如果您按时交纳物业费用的话，这个问题必须找物业部门解决，但是如果不是！您自己酌情处理！
如果您按时交纳物业费用的话，这个问题必须找物业部门解决，但是如果不是！您自己酌情处理！收起
你好！ 当然是物业管理的维修范围！但是钱应该动用维修基金；没有归集维修基金的，应该由这栋全体业主出钱。
你好！ 当然是物业管理的维修范围！但是钱应该动用维修基金；没有归集维修基金的，应该由这栋全体业主出钱。收起
对 找物业 就算是楼上的问题 也可以找物业去协调 他们有责任 帮助修复
对 找物业 就算是楼上的问题 也可以找物业去协调 他们有责任 帮助修复收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
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