网上实景看房是一种全新的房地产营销方式，一般是基于多媒体3D技术，对房产进行多方位的立体化展示，通过网上实景平台，购房者不仅足不出户就能全面了解楼盘的地理位置、户型、价位等信息，还能在网上身临其境地看到楼盘环境和各种房型的实际面貌，了解开发商的有关信息，网上实景看房这种新方式的出现，可以让购房者们分享买房体验，省时、省力、省钱，大大方便了购房者。
通过网上实景看房，购房者可以看到相关小区整体环境，包括小区面积、绿化率、周边的交通、医院、学校、商业设施、区域环境等，各类要素应有尽有。而且对于房屋的格局、光线、装修和家具等各个细节也可以一目了然。网上实景看房的好处也就显而易见。购房者不仅能看到房屋所在的小区景观，还能深入房屋内部查看整套房屋的具体情况。
房产信息通过视频被更全面、更真实地传达给了购房者，...全部
网上实景看房是一种全新的房地产营销方式，一般是基于多媒体3D技术，对房产进行多方位的立体化展示，通过网上实景平台，购房者不仅足不出户就能全面了解楼盘的地理位置、户型、价位等信息，还能在网上身临其境地看到楼盘环境和各种房型的实际面貌，了解开发商的有关信息，网上实景看房这种新方式的出现，可以让购房者们分享买房体验，省时、省力、省钱，大大方便了购房者。
通过网上实景看房，购房者可以看到相关小区整体环境，包括小区面积、绿化率、周边的交通、医院、学校、商业设施、区域环境等，各类要素应有尽有。而且对于房屋的格局、光线、装修和家具等各个细节也可以一目了然。网上实景看房的好处也就显而易见。购房者不仅能看到房屋所在的小区景观，还能深入房屋内部查看整套房屋的具体情况。
房产信息通过视频被更全面、更真实地传达给了购房者，从而突破了原有的平面图片及文字描述对房源的单调表达，让购房者产生身临其境的看房感受。
网上实景看房购房者使看房更有效率、更精准，避免了购房者无谓的现场看房，节省了买方、卖方和经纪人三方的时间和精力。
虽然网上实景看房系统拥有诸多便利性，但由于系统开发技术含量较高且成本不菲，国内仅有少量开发商及房产组织引入此类技术：
1。 2010年广西房博会
2。 广州越秀城建地产网上售楼部
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现在都市人都开始了房奴一族的生活，除了朝九晚五的生活外，还要选择好时间，一有好的楼盘就开始跑。这个网上实景看房就是为了解决这些朝九晚五的上班族房奴的麻烦的。
现在所知道的，暂时只有少数大型开发商推出这种网上实景看房，比如广州越秀城建集团。
网上实景看房又称网上3D看房，是一种全新的房地产营销方式，一般是基于多媒体3D技术，对房产进行多方位的立体化展示，方便了那些没有时间，却需要看房的人群。
不用出门，就可以在家里，或者是办公室里面看到楼盘的最新动向了。
这个网上实景看房就像虚拟人生的游戏一样，有人物，房景，小区环境等。但是这些都是按照了实际的楼盘所设计的。通过3D效果，把这些呈现在购房者的面前。例如房子的结构，样板房的装修风格，小区园林小道的风景等等。
既避免了和拥挤的人群碰撞看房，又避免了看房子...全部
现在都市人都开始了房奴一族的生活，除了朝九晚五的生活外，还要选择好时间，一有好的楼盘就开始跑。这个网上实景看房就是为了解决这些朝九晚五的上班族房奴的麻烦的。
现在所知道的，暂时只有少数大型开发商推出这种网上实景看房，比如广州越秀城建集团。
网上实景看房又称网上3D看房，是一种全新的房地产营销方式，一般是基于多媒体3D技术，对房产进行多方位的立体化展示，方便了那些没有时间，却需要看房的人群。
不用出门，就可以在家里，或者是办公室里面看到楼盘的最新动向了。
这个网上实景看房就像虚拟人生的游戏一样，有人物，房景，小区环境等。但是这些都是按照了实际的楼盘所设计的。通过3D效果，把这些呈现在购房者的面前。例如房子的结构，样板房的装修风格，小区园林小道的风景等等。
既避免了和拥挤的人群碰撞看房，又避免了看房子的辛苦。大大方便了购房者。
最重要的是，这个实景看房设置了售楼人员的在线交流和其他看房者在线交流。方便大家沟通，这样买家就不需要因为一些决定不了的想法而多跑几趟了。大可以在最后决定好要购置的时候，再到实景去一趟。
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网上实景看房就是用3D实景的方式把房子户型啥的拍下来，然后可以自己选择角度进行观看，和现场看房没两样，类似谷歌地图的那个实景街景功能。
网上实景看房就是用3D实景的方式把房子户型啥的拍下来，然后可以自己选择角度进行观看，和现场看房没两样，类似谷歌地图的那个实景街景功能。收起
新鲜啊~现在这看房还能网上看啊？哥当年辛苦咯，为买一房子跑得脚底起水泡啊
新鲜啊~现在这看房还能网上看啊？哥当年辛苦咯，为买一房子跑得脚底起水泡啊收起
3D看房是三维画面在房地产上的一种应用，它使用特殊的摄影器材将现实中的样板房拍摄成图片，经过缝合技术制作成3D效果。将这种3D 产品放到网上，广大市民就可以足不出户逛各大楼盘的样板间，享受现场体验的感觉。让广大购房者在最短的时间内，浏览到更多楼盘的现场实景，即节约广大购房者最宝贵的时间，也同时节约金钱。
3D看房是三维画面在房地产上的一种应用，它使用特殊的摄影器材将现实中的样板房拍摄成图片，经过缝合技术制作成3D效果。将这种3D 产品放到网上，广大市民就可以足不出户逛各大楼盘的样板间，享受现场体验的感觉。让广大购房者在最短的时间内，浏览到更多楼盘的现场实景，即节约广大购房者最宝贵的时间，也同时节约金钱。 收起
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
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