墙体外的装饰层先开裂。因为1.墙体表面强度不如墙体实体；2.且表面装饰层的厚度不如墙体实体；3.装饰层是后抹上去的，它与主体一定在某些微小的部位又不粘接牢固的部位；4.表面上装饰层由于在室外受到化学侵蚀一定比内部的墙体要严重；最重要的是他的刚度和强度远不如实体墙体。所以必然是墙体表面的装饰层先开裂。而且上不要明显大于下部，因为下部的刚度和强度要大于上部，所有的裂缝都有一个共同的特点，哪里强度和刚度弱，就一定从那里先开裂。
这有意义吗？那个开裂都是不好的，另外微小的开裂是不可避免的，外部装饰施工完成后就会因为混凝土干缩造成微小裂纹，你说的沉降都是后期的事情了。希望大家不要在这些无聊的问题上浪费时间。
有因才有果，内部裂了，表面抹灰才会开裂，而不是抹灰裂了墙体才会裂。首先是结构受力（无论是其自身的重量还是其承受的重量），墙体达到极限承载力，墙体产生裂缝，做为装饰面层的抹灰层，只有当墙体裂缝达到一定的程度，才会开裂并被我们发现。 当然也有一些抹灰的裂缝并不是因为墙体开裂产生的，抹灰本身也会收缩产生裂缝，两种裂缝是不同的原因造成的，裂缝的形状也会有所不同。
应该墙先开裂，墙是骨架，裂了才影响外面
我认为,结构问题的回答要尽量严谨: 关于这个问题的回答,首先需要有一个假定,外层的水泥砂浆(也可能是混合砂浆)与砌体墙均匀受力,或者说受力一致的前提, 然后再回答如下:谁先开裂,实质就是谁先达到了抗拉的极限强度,需要做抗裂计算的,涉及到很多计算参数的,但主要是抗拉强度,弹性模量,砌体强度中又需要有砌块本身的材料强度等级和砌筑砂浆的等级,所以说,需要计算,而不能是无参数的判断. 以上回答,供提问者思考.
里面先裂，外面有变形空间和弹性
应该是外部的装饰层，具体的开裂情况与地基的沉降位置有关。如果是两边硬中间软，也就是中间发生沉降，则在下部出现裂缝。也就是说：裂缝首先出现在受拉区。
答：学派是挺好的，去年听他们网校陈印的法规冲刺，考试轻松过啊，感觉押的挺准的详情>>
答：我园园舍改建于80年代，因受当时经济等条件制约，设计不配套且不符合幼儿园建筑规范详情>>
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