只有居住权，而没有产权的房屋是无法正常过户的，因为房屋的使用权人未能够办理房屋所有权证，所以像这样的房屋买卖风险较大，而且也不符合银行放贷的条件，故是无法贷到款的。
房地产的高端产品的建设力度加大,随着时间的推移,必然会导致供过于求的现象;但由于价格偏高,利润率加大,我个人认为从长远的角度来看 房地产股市是稳中有降. 从近期各地房地产发展状况来看,走势将逐步上升.
既然没问题，为什么还要自己再刷？如果交房的时候防水是没问题的，因为你自己的原因破坏了原来的防水，那么维修的费用还是得你自己出的。 不管怎么样，还是把刷防水的办法告诉你，至于是否自己再刷，还是你自己决定吧： 涂料防水常见有2种： 合成高分子类的---聚氨酯防水涂料（转角等需加聚酯布，玻纤布等） 高聚物改性沥青类的---S B S防水涂料（需加胎体增强材料聚酯布，玻纤布等） 沥青基的防水涂料基本不用了。 聚氨酯防水涂料大体的做法如下： 1：地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。 2：管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。 3：墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。 4：聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。 5：先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。 6：地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。防水地面防水层应高出地面200，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800 7：按照要求做闭水试验（闭水实验方法略）。 8：有包立管处做法（包立管方法详L8旧帖），建议做完防水再做包立管，其后局部再补做一次防水，如不破坏地面防水层，可免做闭水实验。 Mr.emily
你在交钱前看看证件全不,现在房产买卖时均要求开发商出具五证.五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。你交的钱只能算是定金，你交首付款的时候开发商就应该和你签合同，然后开始办按揭手续！合同要注意的是上面写的时间和办证的天数，其它如果他口头答应你什么的你必须让他在合同上体现！期房的交房时间以及未按期交房,必须明确怎样赔付,房产证约定何时拿,都应清楚.你可以要求加上附加条款,有两条比较重要: 1\此订金代表你口头预订该套房屋,若因你的原因交易无法履行,房产公司应全额退回 2\此房预订后,若没有你的书面通知,房产公司应为你保留该套房屋到正式合同签定时
新近在报纸上看见过长沙有个专门验房的公司在打广告.只是不记得电话和名字.麻烦你到长沙晚报\晨报上查一下.
你想拆了再建，属于原拆原建，要到国土部门审批的，我们这里只有农民建房才可以原拆原建，城镇范围内是不批的。 这里大家的答案可能五花八门，因为每个地方的政策是不一样的，你到当地的国土部门咨询会得最准确的答复的
首先，应注意1万元定金的协议是什么样的？上面写的是＂定金＂还是＂订金＂，两者是有区别的． 如果写的是＂定金＂是要付赔偿及法律责任的．
国家在干预，但是不会跌得，只会变得平稳一点，而且各个地区的情况不太一样，没办法给予肯定的答复，不过可以考虑在两年之内买房，因为国家的干预，房价不会长很多，即使长了，也是和收入，以及平均生活水平成比例的，但是两年以后就很难说了
一般水表以前的主管道属于公共部分，物业应该负维修责任，水表后面的问题由业主自行负担，因为有可能自己装修使用了劣质材料，比如劣质水龙头和水管。或者厨房、卫生间的地漏堵塞造成。
房源:"卫星城"又称"华明镇"(都是新房源) 地域:隶于滨海新区(在空港物流对面,距离河东区比较近) 价位:目前还没有开盘及对外销售
如果你家房子的西南方向没有很高的建筑物遮挡物，或是有足够的楼间距，那么采光就肯定没问题！
你是拿不到贷款的 因为该房屋还没有房产证 即不具备贷款抵押资格银行是不会给你做贷款的 同时因该房屋还没有产权 所以你去房管局也是过不了户的 （应为就算下产权也是下得你朋友的名字） 如果你真想买此房 你可以问你朋友现在还可以去开发商那里改底档吗 如果可以改那你把商品房合同改成你的名字在让开发商帮你作贷款 如果不可以改抵挡 那你就只能想办法凑房款了 之后一定要和你朋友去公证处作房屋买卖的公正手续
你不应把防护网安装在外面,应安装在屋内.这样物业就不反对了.同意 玉儿宝贝猪所说的观点
可以贷款，但是即使前一套房子是用你爱人名字贷款，那么对于银行来说，依然是属于你们家庭的第二次贷款（俗称“二贷”），银行对于二贷家庭，一般来说是要求首付款比例提高到50%，执行上限贷款利率，有些银行则干脆拒绝贷款
在这期间，现在父亲与继母打算离婚，请问房子怎么分？是否我也可以分到？还有就是他们现在的存款怎么分？ 房子是你父亲的婚前个人财产。离婚时女方没有权利要求分得份额。你没有权利分到份额，因为是夫妻离婚，跟你没关系。如果你与父母共同生活并且你的财产也与他们的放到了一起，那么你有权利把你自己的财产要出来，不能让他们作为夫妻共同财产分割。 他们的存款：有证据证明是你父亲婚前存款的，归你父亲，否则双方平均分割，同时要照顾没有劳动能力的人。
