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房产证可否拆分

房产证可否拆分

如果拥有一份五套房子的房产证,可以拆分成五份吗?

全部答案

  • 房屋产权拆分在多数城市是不予办理的,你需要咨询当地的房管部门。 某些房子可能每间屋都会有单独的房产证,重新办。

    房屋产权拆分在多数城市是不予办理的,你需要咨询当地的房管部门。 某些房子可能每间屋都会有单独的房产证,重新办。收起

    一***

    2018-02-17 10:33:20

  • 只要你的房子取得合法,一般情况下是可以的。如果不可以主要应该是很早以前的房屋,你买房的时候是五套做一起,有可能仅有一个总的建筑面积,而没有分户面积,分摊面积无法计算等原因。有的时候分套要多一个有资质测绘机构测绘的程序(如果你购买的是商品房,房管行证主管部门出具的购房证明书上有每一套确切的建筑面积,那就不用了),你可以向房管局的产权处申请分户办证。他们一般都有设产权测绘处的,不过要缴纳一定的费用,如工本费、测绘费等。

    只要你的房子取得合法,一般情况下是可以的。如果不可以主要应该是很早以前的房屋,你买房的时候是五套做一起,有可能仅有一个总的建筑面积,而没有分户面积,分摊面积无法计算等原因。有的时候分套要多一个有资质测绘机构测绘的程序(如果你购买的是商品房,房管行证主管部门出具的购房证明书上有每一套确切的建筑面积,那就不用了),你可以向房管局的产权处申请分户办证。他们一般都有设产权测绘处的,不过要缴纳一定的费用,如工本费、测绘费等。收起

    杨***

    2018-02-17 10:33:20

房源核验

  • 遗嘱未曾提及的房产如何继承?

    按照国家相关法律法规的规定,被继承人以遗嘱的方式安排房产的,只要符合法定条件,就应该按照被继承人的遗嘱分配房产。如果被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的,那么这部分房产则按照法定继承情况处理。已经按照遗嘱单独继承了遗嘱中所涉及房产的继承人,仍然有权利参与法定继承的房产分配,除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的房产。

解抵押

  • 贷款期间房屋如何买卖贷款期间如果有看上另一处房产先把这一处房产卖掉如何操作

    一首先需到你原来的按揭银行去询问一下能否办理转按揭手续,如行就比较方便,否则就有点麻烦. 如能转按你只需要到房屋中介机构去发布一个售房信息(免费),中介机构就会想尽一切办法帮你卖房,谈好买家后双方到银行办理转按手续就行了,或者买家愿意一次购买,经过公证处公证一下,让他帮你把未还的款归还银行,取出产权证变更成买家的名字就完了,但注意收完款. 如果不能办理转按手续,你就必须把以前你未还完的按揭款全部归还完后,取出产权证方可卖房

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