现还能再买商品房吗？

贷款办理

• 公务员公积金如何用?请问公务员公积金如何用?我是这样理解的:1.可以享受比商业贷款利息低的购房贷款.2.可以定期取出帐户中的钱.比如我一个月的公积金是500元,7月我想买房(工作满一年了),用公积金贷款,我每个月要还800元房贷,从7月开始还贷款,一年之后(也就是明年的7月),我可以把我帐户中的存款取出(按每月500元算,一年就是6000元),以后每年都可以取出6000元.我是这么理解的,请问对否?公务员的住房公积金到底该如何用呢?谢谢!

  住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定，通过“个人存储、单位资助”的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金，专项用于个人支付住房方面的费用。住房公积金是一种义务性的长期储金，它由职工及职工所在单位交纳。职工个人按月交纳占工资一定比例的公积金；单位也按月提供占职工工资一定比例的公积金。两者均归职工个所有，随着工资发放时交纳，存入职工个人公积金账户。 当职工离退休时，其积累的公积金本息一次结清，退还职工本人。 另 外，当职工在职期间去世，其结余的公积金本息，可由其继承人或受遗赠人根据＜＜继承法＞＞办理提取手续。 在您离退休前，您的住房公积金可以用于： 购、建、大中修自有住房； 偿还用于本人的住房方面贷款； 支付本人分摊房租中超过本人工资的5％的部分； 您退休时，可以一次结清并支取全部住房积金本余额。baidu

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• 有关公积金贷款我每月的公积金有1700，听说公积金贷款只能每年取一次，而且只能取每年还款的金额。我准备贷21万，怎么贷比较合算呢？

  <p>申请公积金贷款的条件主要有以下这些：<br/>1、最主要的条件是，申请人需要每个月正常缴存足额的公积金，确保在申请贷款的时候已经连续六个月以上缴纳足额公积金。<br/>2、申请购房时需要确保房屋、购买合同以及相关材料的正规合法性。<br/>如有资金周转需求，推荐您使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为"有钱花"），大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷，借款的额度最高至20万，日利率低至0.02%起.<br/>我了解过很多小贷公司，综合来讲，百度有钱花是通过率最高的平台。额度最高，我自己啥都没有还给了我9.5W额度，我同事直接授信18W额度。<p>度小满-有钱花（会员专享通道）点击在线测额</p>特别注意：出了额度以后尽快全额提现，因为风控是动态的。<br/>有需求建议最好全部都提出来，风控系统会误认为你不太需要这笔资金，而导致提现失败。至少提60%比较稳妥。首期后支持提前结清还款。<br/>如果有钱花额度不够或者没有额度，建议试一下下面两个平台，也是比较正规的持牌金融机构！审核相对没那么严！<br/>360借条最高借款20万！<p>点击在线测额</p>分期乐最高可借5万！<p>点击在线测额</p>

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• 住房公积金提取的问题我朋友现在买了一套房子,已经付清了全款,现在他们夫妻两个都有住房公积金,请问是否可以提取出来?现在要报房产证名字,他们想报孩子的名字(他们夫妻两个人都不出现在房产证),请问这种情况,是否可以提取公积金,知道的说一下,需要提供什么资料.

  回答的简单一点，两个人的都可以支取.但支取后帐户上的金额不少于最近半年的交存额ps:最后一次付房款(不包括贷款)在一年之内 支取房主本人的公积金,需要购房合同,收款收据;(原件及复印件) 若支取配偶一方的公积金,除需提供上述两样之外还需提供结婚证.以证明与房主的夫妻关系. 另外，若房主是孩子，则夫妻双方的公积金都不能提取。

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• 关于住房公积金住房公积金个人帐户上显示的金额是否已经包括单位缴纳的部分了？

  是 通过查询电话查的的结果包含个人扣交的部分和单位补交的两部分．

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• 天津市离职后几年没有就业可以领取住房公积金天津市离职后几年没有就业可以领取住房公积金.有人说一年,有人说两年,要什么证明

  我也是天津的，离职4年了。要领住房公积金，首先由单位出具缴纳证明，然后到所在地的“建行”办理封存手续，两年后就可以领取。

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• 购买二手房取用住房公积金需要哪些手续？

  购房的合同，公积金的存档卡、交行等银行的能办理住房公积金的储蓄卡、身份证及复印件一份，基本上是这些，你去住房公积金办理中心他会提供给你一张纸，上面列有你需准备的内容。

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• 7668股，（怎么理解？怎么计算？公司方案为公积金转赠10转增5股加送0.5股，相当于10送2.7668股，（怎么理解？怎么计算？）

  这是经过综合计算测算出来的。 因为公积金转赠10转增5股加送0.5股，只针对与流通股股东，所以根据双方原来的股本结构和转送后的股本结构综合计算，相当于10送2.7668股。

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• 请问住房公积金是什么意思请问住房公积金是什么意思

  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其他在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金由职工个人和所在单位按规定比例共同缴存。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属职工个人所有。职工有要求所在单位按照规定为其设立住房公积金账户和按期足额缴存住房公积金的权利，有按照规定查询住房公积金帐户、提取、使用住房公积金和监督住房公积金管理的权利。

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• 买商品房交钱的时间问题?商品房要到06年11月可以入住(营业员口头答复),但现在7月份要求付全款.合理吗?大虾请给我指点,非常谢谢!!

  一般购商品房是要在签合同时付足购房全款（当然按揭款是由银行代付的）。全国都一样。但是您一定要慎重的签定购房合同。

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• 房贷款提前支付贷款30万,十五年还清,刚还一年多,现在想追加十五万,可以吗?建行公积金贷款.是否核算?手续很繁琐吗?谢谢回答

  公积金好像不可以

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• 公司是否有义务补交社保和公积金社会保险和公积金资料在原单位,原单位不同意将这些资料转过来,所以现单位不能交纳社会保险和公积金,请问如果将来把这些资料转到现单位,现单位是否有义务补交前期社保和公积金.

  将资料转到现单位,现单位肯定有义务给你继续缴纳社保,但社保的基数需要根据你现在的工资及现单位的实际情况而定(不过,每个城市都有自己的最低社保基数);至于公积金则是根据不同的城市规定不一样,大城市在此方面规范些是应该给员工提供住房公积金,但小城市对此项不做硬性规定,是根据企业的效益和体制而定的. 希望我的回答对你有所帮助.

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• 商业贷款转公积金贷款有何优惠

  如果正在商业贷款还款期，是不能转换为公积金贷款的

  商业贷款 公积金 贷款
• 公积金是否可以提取支付商业银行的贷款？公积金是否可以提取支付商业银行的贷款？

  只要是用于买房的贷款,贷款人是你或是你爱人的,就可以用公积金

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• 关于公积金贷款的问题刚买了套房子，准备用公积金贷款，想请教哪位对这方面有经验，可否赐教。越详细越好，多谢了。另外我遇到一个问题，个人收入证明和公积金申请表上均要盖单位的章，但是我的单位章在上海总部，合肥这边办事处没章，而且我进入公积金帐号后查询，所在单位是外企服务中心。因为单位是外国企业。我想请问，我是应该盖公司的章，还是盖外企服务中心的章。收入证明和公积金申请表上所盖的章是不是同公积金所交的单位必须一致呢？

  购买商品房、经济适用房公积金贷款流程 （一）程序 申请→审批→签约→抵押→放贷→还贷→清户 （二）步骤 1、申请人领取、填写申请表并加盖单位公章； 2、公积金中心收件、审批； 3、银行复核后签订借款合同、抵押合同或担保合同； 4、办理抵押登记手续； 5、发放贷款； 6、申请人按期归还贷款； 7、清户。 购买二手房公积金贷款流程 （一）程序 评估→申请→审批→签约→抵押→放贷→还贷→清户 （二）步骤 1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请； 2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估； 3、申请人领取、填写申请表并加盖单位公章； 4、公积金中心收件、审批； 5、银行复核后签订借款合同、抵押合同或担保合同； 6、办理抵押登记手续； 7、发放贷款； 8、申请人按期归还贷款； 9、清户。 (2)收入证明和公积金申请表上所盖的章是必须与公积金所交的单位一致,因为你是单位的职工,单位才可能帮你缴纳公积金，那收入证明就必须由此单位出具才行。

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• 新房接房问题我首付70%房款，购置一套房。合同定交房时付20%房款。一年后拿房产证时交清全款。但到交房时我的资金出了问题，接不了房。（注：接房时要交4万元）要一年后才有资金。出现这个问题，开发商应怎么处理我，会冻结我的房吗？一年后我有钱时，还能接到房吗？怎么接。

  1、首先这种情况肯定是你违约了； 2、开发商可能的处理办法：（1）按合同规定处理；（2）你去找开发商协商，后签订补充协议，再按补充协议执行。 3、开发商会采取什么处理关键看销售行情，如果销售非常好，开发商会倾向于要求你退房或向你索赔；如果销售情况不好，你找开发商协商延期付款，开发商会很容易接受的，但你要讲究谈判方式。 4、我是搞开发的，有问题可以继续问我。

  房款 交房 时付
• 商业贷款后能否改成公积金贷款?现通过中介购买二手房(房改房),因卖主不同意公积金贷款(我怀疑中介也嫌公积金贷款麻烦),只能商业贷款.请问,办理商业贷款后,还能要求改办成公积金贷款吗?

  律师回答： 您好： 实践中，您购房的商业贷款不能改成公积金贷款。 根据政策，连续正常缴存住房公积金，在购房时也可以申请住房公积金贷款。如果您使用商业贷款，则不能将商业贷款转换成公积金贷款。但您可以在偿还商业贷款后，提取您的住房公积金。

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• 着急,住房公积金卡我是沈阳的,才发的住房公积金卡,请问,怎么查询卡上的余额

  不用身份证，拿公积金卡到到你的公积金缴纳银行柜台可以查询

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• 有关住房公积金问题？现在要想支取住房公积金，审核挺严格，本来都是自己的钱。以后会不会改革，变成随时可以取？

  家装就可以提取很方便

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• 公积金贷款后额在过户后什么时候可以拿到手。我是江苏昆山的，请问在和买方签定过户手续后多长时间可以拿到余额。中介方说是25天左右。可据我打听好象是半个月左右，所以请专家们帮我解一下疑问。

  如果你的买家这次办理的是纯公积金袋款，则贷款下放时间为20+7=27（注：20是指交易所审核制作你买家的新产证所需的工作日；7是指置业担保公司见证买家新产证做出真实有效并办理贷款发放的工作天数）又如你买家所办理的是组合按揭（商业+公积金），则贷款下放可提前近一周的时间。 以上个人观点，仅供参考。

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• 如何办理住房公积金查询卡?

  你如已经交过住房公积金了，就应该有张住房公积金卡，凭这张卡上的号码和密码，就能查询了呀。

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• 股份公司财务报表中“公积金”公积金是什么资金，它来源是哪？它的多少又有什么含意。为什么有些公司的净资产只有几角钱，但公积金还比净资产多。

  公积金包括资本公积金和盈余公积金，前者是所有者或其他人投入公司，属于全体股东共同所有的财产；后者是公司从利润中留存的收益，包括法定盈余公积和任意盈余公积。

  公积金 净资产 财务报表