我这种情况可以退房吗?

贷款办理

• 在非户口和工作所在地购房(即在非住房公积金上缴地),可否在购房地银行按揭

  应该是可以的.

  购房 公积金 户口
• 提前还贷的程序如何？我买的单位房子，办的公积金贷款，想提前还清贷款，手续如何办理？经过单位？

  提前还款只要告诉银行要提前还款就可以了

  贷款 单位 公积金
• 提前还贷最早何时可以？我办的公积金贷款，今年5月开始还贷，想12月份提前还清贷款，可以吗？是否必须在一年以后才可以提前还贷？

  开始还贷后任何时间都可以. 但要提前一个月去银行申请.若每月还款日为10号, 则提前还款日为10号以前的一两天为妙. 因为可免付当月利息.

  贷款 公积金 月份
• 公积金年限与房产商的合同不符怎么办?我与房地产商签了购买经济实用房的合同,付款方式为公积金付款,须贷10万元,我签的是15年还清,但当我到了办理公积金的地点,工作人员说我只能18年还清,因为急着下班他也没说为什么,当我告诉他我的合同是15年时,他说这不关他事.我本以为这是很简单的一件事没想到却出了这么多事.11.15就入住了,我不知道该怎么办才好,希望有关专家能给我指点迷津,我将不胜感激!一个困境中的用户

  还款年限是由你贷款的总额和你的还款能力决定的。 还款数额是按你的家庭月收入的一半计算，要是收入少了，月还款就少，贷款期限就长。

  公积金 怎么办 不胜感激
• 我要提住房公积金我父母有一套经济适用房给我居住，已购两年，有产权证，我想把房屋改为我的名字，提取我的住房公积金，，不知如何办理。

  那就到时间再说吧

  公积金 产权证 住房
• 明年5月交房,现在交全款合理吗?有何规定我买一套住房,明年5月1日交房,现已经交房款的34%,售房小姐告诉我,必须马上办贷款,否则要下罚单.这是否合理,国家在这方面有何规定?谢谢!

  是否合理，要看你说买的这部分楼盘是否办理了预售许可证。要是办了，就是合法的，否则就是不合法的。具体规定，请看《城市商品房预售管理办法》。

  交房 全款 售房
• 个人住房公积金贷款与自营性个人住房贷款有什么区别？为何贷款利率不同？如果50万元房子，按自营性个人住房贷款80％，30年还款期，是不是总共要还利息60多万？

  公积金贷款买房利息虽然较自营买房低些,但是有利有弊的,公积金贷款手续很麻烦的,而且不能一次还款!自营性个人住房贷款分三种的,虽说利息较公积金高些,但是你根据你个人情况而定的话,也是可以省去一些钱的,而且还可以提前还贷!

  自营性 住房贷款 还款期
• 房子贷款上写的是我的名字,能不能用我老公的公积金还这笔贷款我买的房子,产权是写我的名字,银行贷款也是我的名字,但是等到明年,我的老公就会有公积金了,我没有的,能不能用他的公积金还以我名义偿还的贷款呢?

  应该可以

  公积金 名字 贷款
• 为什么我汕尾市没有住房公积金贷款我有住房公积金，到银行申请住房公积金贷款，银行小姐没有住房公积金贷款的业务

  一般都是建设银行有这种业务，你住房公积金在什么银行你就到那找。

  公积金 住房 贷款
• 已经办完商业贷款，是否可以换成住房公积金贷款？

  应该可以。你可以先办理公积金贷款手续，然后向商贷银行申请提前全额还款（有些银行要求提前一个月申请），公积金贷款一下来就可以用来还商贷了。不过这个过程一般需要开发商配合，因为一方面办理公积金贷款需要开发商盖一些章，另一方面公积金贷款只能放给开发商，你要从开发商手中取出还商贷。

  商业贷款 公积金 住房
• 公积金贷款利息从元月1日起执行新还款额，银行是否主动通知我？还是自己去银行打个清单，好知道要还多少，我每月都是存在卡里等自动划走。是否我要去趟银行？还是等他们通知我？

  据我们建行的处理，一般在年底会让机器试算新利率下的月还款额，由于贷款户过于庞大，难以有人手进行挨户通知，所以最好还是自己多费些心，主动到银行查询一下，毕竟是自己的血汗钱嘛！

  银行 还款额 公积金
• 辽宁省和沈阳市的公积金政策为什么会不一致？房产合同是我的名，当初问过市公积金中心，说可以用我丈夫公积金贷款，材料准备好了才注意到他的公积金在省里，但省公积金中心说房产合同必须是我丈夫本人名字才给贷。怎么政策可以不一致的吗？公积金政策是这么随便定的吗？谢谢！

  沈阳市的规定不应当违背辽宁省的规定。公积金贷款的确只能由本人申请，沈阳市的做法也许是突破了辽宁省的规定。建议你以丈夫的名义重新签订一份购房合同，不会太麻烦，好处是可以解决问题。

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• 提前还贷有什么特殊规定么？我2004年2月公积金贷款30万元，五年期，想在2005年1月前提前还上三分之二（20万元）的贷款，剩下部分仍按照合同约定的每月还贷。可以操作么？怎么办理？谢谢！

  拜托，大哥，公积金贷款最多只能7万啊 你怎么贷了30万哦？ 一般情况下是可以操作的，但是你要回去仔细看看你当时的贷款合同上面有没有一个提前还贷的时间要求，因为有的银行会要求贷款满一年以后才能提前还款，现在绝大多数银行都没有收取违约金。

  贷款 公积金 谢谢
• 我于2002年利用公积金贷款10万购房，10年期，现在加息，我想提前还完，划算吗

  提前还完加不加息都划算！

  公积金 购房 贷款
• 请问北京建设银行怎样办理商业房贷转公积金贷款二年前我在北京建行办理的商业房贷，房主是我，想现在转到我爱人名下以公积金还贷，手续应如何办理，谢谢！

  如果开发商能配合就可以。让你爱人先去申请公积金贷款（开发商要在申请表上盖章），贷款批准后只能放给开发商，你们从开发商处取出，向北京建行申请提前全额还款，用公积金贷下来的款还商贷就行了。

  办理 公积金 房贷
• 买二手商品房如何申请办理住房公积金贷款?办理的流程？

  1、签订房屋买卖合同或协议； 2、到当地县以上房地产管理部门办理登记备案； 3、到当地县以上房地产管理部门办理他项权利登记（若贷款时）； 4、采用银行贷款的须到银行咨询、签订贷款合同； 5、若为一次性付款，应向住房公积金管理中心提供房屋合同或协议、购房发票或收据办理支取；采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票； 6、本单位核算、并开具《住房公积金支取申请书》， 盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，办理支取手续。 　　　　

  办理 公积金 流程
• 夫妻中公积金未用过的一方是否可申请公积金贷款购买第二套住房？夫妻一方用商业贷款购买了一套房，用其公积金支付了部分首付和月供。请未曾使用过公积金的一方是否还可申请公积金贷款购买家庭的第二套房？谢谢！

  可以申请的 公积金就是用来买房用，并不是只允许买一个房子

  公积金 套房 夫妻
• 如何办理公积金贷款？？我们都是公职人员，每月都交公积金，如何办理公积金贷款？

  这个很好办的啊,到你缴存公积金的银行查到你的公积金账号后,证明在过去的六个月里有连续缴存的记录,就可以直接去贷款银行办理房贷了. 当然,还要有其他的资料,不过这一般房产商会帮你把资料准备好的(因为这也是他的事情哦^_^)

  公积金 办理 贷款
• 公积金贷款已签完合同的还会加息吗？

  当年不加息 下年的1月1日起开始计算,这和银行商业贷款一样

  公积金 贷款
• 能否就公积金冲抵银行贷款请问公积金是不是可以每年取出一部分，拿来冲抵银行贷款呢？全国各地的相关规定是不是一样的？

  还有一种方法,有些地方的政策可以按月用公积金抵缴银行贷款

  公积金 银行贷款 是不是
• 请问新房的产权证最迟的办理时间和需要的相关手续和费用？刚刚买的朝阳区的新房，已经入住，一次性付的全款，如果自己去办产权证，到哪个部门办理？办理的时间最迟不能超过多少？相关的手续和费用又是多少？谢谢回复！

  一次性交了全款可以自己办，直接到房管局办就行了。但好象不是很快，我的从递资料到拿到房产证用了差不多半年。具体时间和开发商递交项目资料的速度有关。

  产权证 办理 新房