你现在的房子是不是属于合同房，合同房的定义就是在购房时同开发商签定了合同但还没办证的房子，如果是的话要看是你所在的开发商有没有到房产部门将合同备案，如果是备案了你就没戏了，当然如果你能走后门的话，不过这走后门往往比正常的手续还要贵的而且还有人情债。如果没备案只要到开发商那里交点钱改合同就行了，不过有时也得找点熟人的，这部分费用不高。
你现在的房子是不是属于合同房，合同房的定义就是在购房时同开发商签定了合同但还没办证的房子，如果是的话要看是你所在的开发商有没有到房产部门将合同备案，如果是备案了你就没戏了，当然如果你能走后门的话，不过这走后门往往比正常的手续还要贵的而且还有人情债。如果没备案只要到开发商那里交点钱改合同就行了，不过有时也得找点熟人的，这部分费用不高。收起
只要没开具大发票就可以了，如果这房子已经在房产局有备案登记，和开发商“商量”一下，最多备案费3元/平方米你出，这样就可以了。最后，再“谢谢”帮你办事的人员就可以了
只要没开具大发票就可以了，如果这房子已经在房产局有备案登记，和开发商“商量”一下，最多备案费3元/平方米你出，这样就可以了。最后，再“谢谢”帮你办事的人员就可以了收起
要看你买房前有没有经过房管部门的备案,还有就是有没有开过正规的发票,然后就是看开发商要不要帮你把合同改过来! 如过你能解决上面的三个问题就可以直接转给其他人!`
要看你买房前有没有经过房管部门的备案,还有就是有没有开过正规的发票,然后就是看开发商要不要帮你把合同改过来! 如过你能解决上面的三个问题就可以直接转给其他人!`收起
可以，反正你现有的房子又没有你的户名，相当于是一个无户房，你直接让买房人交钱给你，你去帮他办好，你还可以吃点差价（回扣），那多好呀？
可以，反正你现有的房子又没有你的户名，相当于是一个无户房，你直接让买房人交钱给你，你去帮他办好，你还可以吃点差价（回扣），那多好呀？收起
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
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