房贷34万。签30年。提前20年还清。需要把30年的利息一起给完吗
房贷34万。签30年。提前20年还清。需要把30年的利息一起给完吗
不用,但是你得多掏很多年的利息,并且还得银行同意因为你这个属于违约责任,举个例子,你贷款了30年,那么银行把钱贷给你,然后你们约定30年还完,银行那边就收取30年的利息,结果你现在提前20年还清,那么是不是后面的利息,银行收不到了,这和合同上规定的不一样啊,那么这就属于违约了。
以前的时候,提前还款基本不可能,但是由于现在银行风控也比较严,很多人都是借钱还不起,所以现在很多银行允许提前还款了,但是是要你多付一些利息的,这个不是简单的你贷了30年,然后你提前20年还清,你只需要付10年的利息,这个是不可能的,贷30年的利率和贷10年的利率都不完全一样,利息怎么可能一样。
你肯定是要多付钱,至于多付多少,你就要看你们当时签订的贷款合同上有没有规定,如果没有规定,那就去咨询一下你们当时办理信贷的银行人员,银行方面最后给出来一个还款金额,你们如果可以接受,确定要提前还款的话,那么就要银行这边出具一个提前还款,总共需要偿还多少钱的书面东西,并加盖公章,以免后面再扯皮。