营业税按税法来看。应该由卖房人承担。但是卖房人都不愿意承担这项赋税，所以在卖房的时候就把这项赋税强加给了买房人。 营业税：购买房屋未满五年出售的收取售房款的5.5％，购买房屋满五年的，140平米一下的房屋无需收取营业税，140平米以上的房屋需要收取营业税，【（售房价格－购房价格－其他费用）×5.5％】。 另外，拆迁户需要拿着拆迁协议到地税局申请抵销契税，而无法抵销营业税。 最后说句题外话，预计北京将要对于卖房人强制收取个人所得税。这样买房人的负担又要增加了。
营业税按税法来看。应该由卖房人承担。但是卖房人都不愿意承担这项赋税，所以在卖房的时候就把这项赋税强加给了买房人。 营业税：购买房屋未满五年出售的收取售房款的5.5％，购买房屋满五年的，140平米一下的房屋无需收取营业税，140平米以上的房屋需要收取营业税，【（售房价格－购房价格－其他费用）×5.5％】。 另外，拆迁户需要拿着拆迁协议到地税局申请抵销契税，而无法抵销营业税。 最后说句题外话，预计北京将要对于卖房人强制收取个人所得税。这样买房人的负担又要增加了。收起
营业税只要购房未满五年，都是要交营业税的，不存在抵押消营业税的说法。另外有一种情况可以免税，是指被拆迁户的房屋被拆迁货币补偿后，再去买房子，那样可以申请退税。
营业税只要购房未满五年，都是要交营业税的，不存在抵押消营业税的说法。另外有一种情况可以免税，是指被拆迁户的房屋被拆迁货币补偿后，再去买房子，那样可以申请退税。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
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LV0
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