以全国的房屋销售情况来看，凡是过去没有虚高房价(如上海等地的房价泡沫)的地方，都有缓慢的上升。 以重庆为例，重庆市的房价普通楼盘(如单体楼、郊区)的房价几乎没有上升，少数还略有下降。但主城区的小区房，特别是知名楼盘普遍价格上升，以山东鲁能在重庆建设的鲁能星城为例，该楼盘的第二、三、四街区在一街区售完一年后，房价同比(同样的结构和楼层)，平均上升约400-500元/平方米。 我在成都的朋友与谈到与重庆有相似的情况。 所以，我认为房价是会上升的。不过，这个上升是靠质量、环境、需求来拉动的，而不是过去的泡沫。 国家在2004年开始对土地有了更加严格的审批制度，土地会以公开拍卖的形式获得，通过这种形式土地的成本会增加，房子的价格也会上涨。 这样房价增长稳定的才会涨,不过不会涨多少,大概每年百分十左右差不多,要买的话就要快呀!
以全国的房屋销售情况来看，凡是过去没有虚高房价(如上海等地的房价泡沫)的地方，都有缓慢的上升。 以重庆为例，重庆市的房价普通楼盘(如单体楼、郊区)的房价几乎没有上升，少数还略有下降。但主城区的小区房，特别是知名楼盘普遍价格上升，以山东鲁能在重庆建设的鲁能星城为例，该楼盘的第二、三、四街区在一街区售完一年后，房价同比(同样的结构和楼层)，平均上升约400-500元/平方米。 我在成都的朋友与谈到与重庆有相似的情况。 所以，我认为房价是会上升的。不过，这个上升是靠质量、环境、需求来拉动的，而不是过去的泡沫。 国家在2004年开始对土地有了更加严格的审批制度，土地会以公开拍卖的形式获得，通过这种形式土地的成本会增加，房子的价格也会上涨。 这样房价增长稳定的才会涨,不过不会涨多少,大概每年百分十左右差不多,要买的话就要快呀! 收起
土地作为不可再生资源,在近十年之内,地价\房价上涨都是必然的,想要房价下跌,十五年以后有可能,你愿意等吗?还是趁早买好些.
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绵阳的房子会涨价的,只是涨价没沿海这么快
绵阳的房子会涨价的,只是涨价没沿海这么快收起
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
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