全部答案

2017-10-02 11:06:11

•   一、自然人房屋权属证书遗失补证办理流程：
  1、房改房遗失补证
  第一步 产权人夫妻双方持本人有效身份证明到市房产交易大厅二楼查档窗口,申请出具《房屋权属状况信息》。
  第二步 产权人持《房屋权属状况信息》在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。
    
  第三步 产权人持身份证明、报纸到房屋所在区房管局办理补证手续。省直房改房补证到省直房改办办理。
  2、其他私房遗失补证
  第一步 产权人持本人有效身份证明到市房产交易大厅二楼查档窗口,申请出具《房屋权属状况信息》。
  第二步 产权人持《房屋权属状况信息》在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。
    
  第三步 产权人持身份证明、报纸到房屋所在区房管局办理补证手续。
  未成年人的房屋权属证书遗失补证由其监护人代为申请，监护人应提交可以证明监护人身份的证明。
  集体土地范围内房屋权属证书遗失补发前，登记机构应就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
    
  房屋已拆除的，由拆迁部门出具已拆除证明，只登报挂失，可直接办理注销手续，不再补证。
  二、单位房屋权属证书遗失补证办理流程：
  第一步 经办人持本人身份证明、产权单位授权委托书(单位名称发生变化的，需要提供有效的更名文件)到市房产交易大厅二楼查档窗口，申请出具《房屋权属状况信息》。
    
  第二步 经办人持《房屋权属状况信息》在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。
  第三步 经办人持本人身份证明、产权单位授权委托书、报纸到房屋所在区房管局办理补证手续。
  军产、涉外产遗失补证到市房产交易大厅二楼东厅受理窗口办理。
  集体土地范围内房屋权属证书遗失补发前，登记机构应就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
    
  三、他项权证遗失补证办理流程：
  第一步 经办人持本人有效身份证明、抵押权单位的授权委托书(单位名称发生变化的，需要提供有效的更名文件)到市房产交易大厅二楼查档窗口，申请复制“房屋权属登记簿、抵押权登记簿”。
  第二步 申请人持“房屋权属登记簿、抵押权登记簿”在公开发行的报纸上刊登房屋他项权证遗失声明。
    
  第三步 申请人持本人身份证明、法人身份证明、报纸到房屋所在区房管局办理补证手续。
  对贷款已还清，他项权证遗失的，登报后直接到市房产交易大厅一楼办理抵押注销手续，可不再补证。

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  一***

  2017-10-02 11:06:11

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