一、优点 1、空间灵活 loft户型的空间非常灵活，业主在装修时可以根据自己的喜好来布置，打造自己梦想中的家，房间可以打造成完全开放式的，也可以根据装修需要进行分割。空间灵活是loft户型的优缺点中最为突出的优点，很多人购买loft户型就是因为其空间具有很大的灵活性，可以完全满足自己打造新家的愿望。
2、价格实惠 众所周知，现在买房子都是根据面积来计算价格，但是loft户型不同于普通住宅，它在出售时只计算一层的面积，而loft户型一层可以当做一层半甚至两层来用，在loft户型中加入隔板就能够打造出另一个空间。所以，如果按使用面积来算的话，loft户型每平方米的报价会比实际中低15%-25%，对于如今房价高涨的时期来说，购买一套loft相当划算的。
3、投资效果好 为了抑制房价增长，现在买房都限制购买，但loft户型不限购，因为它的房源属于商业性质，既不限制购买，也不限制贷款，这对很多投资房子的人来说是一个非常好的商业机会。购买loft户型之后，不仅可以用来当做办公室，还可以当做住宅，投资以后回报率是很高的，投资效果好是loft户型的优缺点中最吸引投资商的一点。
二、缺点 loft户型的优缺点中优点很多，但是缺点也不容忽视。loft户型使用面积较大，层高很容易被缩水，又受到层高的限制，所以会给人一种压抑感。而loft户型夹层一般使用钢结构的材质，隔音效果非常差，同时它的采光不好，也不利于观景。
loft户型是两层，室内的楼梯比较陡峭，不适合老人和儿童居住，所以，家里有老人和小孩的业主，最好不要购买loft户型。 。
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