当然是找公司装修,如果你的熟人也是公司,或许规模不大,你可以前去咨询。也许价格会合理些!大公司未必就诚信,也许会转包。不要轻信大公司的广告,那是幌子,找熟人的小公司,兴许更稳妥,因为他们够重视客户和服务!
当然是找公司装修,如果你的熟人也是公司,或许规模不大,你可以前去咨询。也许价格会合理些!大公司未必就诚信,也许会转包。不要轻信大公司的广告,那是幌子,找熟人的小公司,兴许更稳妥,因为他们够重视客户和服务!收起
做装修是一个大工程,关键是自己要有时间来“监控”整个装修过程,至于是找专业公司还是找熟人(对方当然也要是专业的队伍,才有可能对装修质量进行保证)。
一般来说,找装修公司,大家可以把施工条款做得比较细,比如验收分几个阶段,钱如何支付,料如何采买和验收等等;你也可以不用顾及情面,需要返工的时候就坚决要求对方返工。
而找熟人,有可能在“工”上...全部
做装修是一个大工程,关键是自己要有时间来“监控”整个装修过程,至于是找专业公司还是找熟人(对方当然也要是专业的队伍,才有可能对装修质量进行保证)。
一般来说,找装修公司,大家可以把施工条款做得比较细,比如验收分几个阶段,钱如何支付,料如何采买和验收等等;你也可以不用顾及情面,需要返工的时候就坚决要求对方返工。
而找熟人,有可能在“工”上剩出钱来,但是“料”上一般来说不会跟正规公司的差异太大,甚至有些因为自身不是专业装修队,所以也没有跟原料厂商的长久合作关系,采购的价格并拿不到什么“优惠”。同时由于“情面”的缘故,在装修款的支付、工程验收等环节都不容易“抹”下脸来,所以苦水只能往肚子里咽。
从我个人的经验来看,你可以根据你的房子的大小和你对装修的要求,以及装修的复杂程度来选择。但是这也都完全建立在你的熟人也是一个装修的专业人士,而且他能够有一支(包括设计、瓦工、木工、电工、水工等)专业队伍(如果施工不专业,尤其是属于隐蔽工程的部分,会给日后的居住带来很多麻烦)的前提下。
如果你的房子不大,装修也比较简单,我个人觉得可以考虑用熟人来做,主料自己挑选(价格上不会有太大差异),辅料向漆、管线、大芯板什么的尽量挑选质量好的产品,可以由对方采购(对方会多少吃一点利润差,但你也要让别人赚点儿不是吗);但是要控制好工程中的监控,和几个关键时间点的验收(如隐蔽工程、木工活上之前的验收和最后完工的验收)。
我个人认为隐蔽工程的验收最重要,一个是会跟日后的生活息息相关,另外一旦进入下一个工程阶段,隐蔽工程就基本没有改造余地了。
如果你的房子比较大,装修也比较复杂,最好找一个专业装修公司,同时再请一个监理公司,你可以要求对方出具详细的装修设计图和工程时间安排,并严格审核其中的每个环节施工状态。
一般这样的公司由于跟原料厂商关系很好,辅料方面会相对便宜,但是“工”费比较高。
至于最后选哪家,还是要看多方面因素的平衡。以上仅仅是个人的一点儿感想。
另外还有几个小Tips供参考:
1、装修前一定要设计好灯的开关线路(需不需要多联控制,开关位置等),网线的布局,电话线的布署(卫生间要不要有电话)以及电视线的布署,如果社区有可视电话控制,还有考虑装修后可视电话的位置是否要变动等
2、材料选择:特别要注意几个辅料的质量,大芯板、电线、电话线、网线、冷热水管等,如果质量不好不仅会影响今后的生活品质,还会带来极大的安全隐患。
3、如果没有好木工,最好少定制“家具”,市场上现在的家具选择也是非常丰富的,很多厂商也会提供定制服务,他们的家具不仅外观漂亮,质量也会比较有保障。今后搬家,也不至于全部扔掉。收起
最好请装修公司,连设计、装饰、及后期服务的一条龙服务的很正规,不会花重复的钱。 当然谈价钱要看你自己的能力了,要有预算,不能听对方报价,先跑市场对建材价格做到心中有数,这样子对方和你谈价格的时候你就不会吃亏,对于内行人,他们是不敢太出高价的。 签好合同后记得要留心对方在施工过程的不符合设计的地方,你和他理论会降低成本的。 熟悉的人做工,你是没有办法说的,好与不好都没有办法来管理,有人情在会多...全部
最好请装修公司,连设计、装饰、及后期服务的一条龙服务的很正规,不会花重复的钱。 当然谈价钱要看你自己的能力了,要有预算,不能听对方报价,先跑市场对建材价格做到心中有数,这样子对方和你谈价格的时候你就不会吃亏,对于内行人,他们是不敢太出高价的。 签好合同后记得要留心对方在施工过程的不符合设计的地方,你和他理论会降低成本的。 熟悉的人做工,你是没有办法说的,好与不好都没有办法来管理,有人情在会多出很多不开心的事情的,钱会花的更多,返工的次数也会更多,不如意的地方处处都有。 希望你们慎重考虑,装出一个属于自己的个性化的家。祝你好运。收起
楼房的烟道应该都有防止倒烟的隔离板,现在很多地方使用成品的预制烟道,已经有隔离,如果发生倒烟很有可能是上层的邻居装修时堵塞了烟道,应该让他们改过来,否则就在窗或墙上打洞向外排。如果有物业管理可以让他们找楼上的邻居,你就说否则我就向外排,一般物业都不允许向外排,因为影响楼房外观。
风水学中此类住址的确不佳,风水学“喜回旋忌直冲”,门对大街的房屋称之为“虎口屋”,且马路越长越不利,易出车祸,当然这都是迷信的说法,没有多少科学依据,况且古代所说为一楼,你在四楼,不会有影响。
准备一百万吧,然后各区的楼盘都看一看.
如果是平房的话 你可以去中钨看看 在四环边上 到中关村很方便的 你可以坐355或者360还有很多车都可以去的 价格嘛基本上在200-300左右吧 你可以去那里看看
这些都不是主要问题,关键是房子的地理位置、户型结构、价格、环境等大方面,再就是房屋的产权清晰明确没有纠纷,是否可以转让,大产权就是一般所说正规房地产管理部门颁发的产权证,即使土地使用年限还剩50年都没关系,在到期前半年提出申请,再缴纳当时要求的土地出让金,就可以再续期。
卫生间排烟道应该是负压的,这种情况一般是楼上有人装修堵塞了排烟道,如果有排风可以检查止回阀(就是两片半园形活舌)是否有问题。
这是预制楼板的通病,除基础沉降还有热胀冷缩的因素,现在很多城市已经禁止使用,现浇的楼板这种情况比较少,但是也有,这种情况一般都是修,不会赔,你通过法律途径解决也是修。因为国家规定的保修就是修,没有赔。
厦门、威海、烟台......除了城市小,还应该选择适合居住的宜居城市,还要交通便捷,无污染、有山有水、夏无酷暑冬无严寒......是要养老?
其实,最简单也最有效的就是去那问下远大绿洲的住户,他们最能说明事实了。 我没去过,不过感觉社区里的环境应该挺不错的。~我可是看着那房子建起来的啊(以前坐338的时候总路过)你也可以上网搜索下。
去"一般问题>商业经济>房地产>装修",那里有好多高手!!! 注意分类,会得到更满意的回答!!!
这是风机盘管式中央空调的通病,风道式就比较好,冷凝水需要给出路,不然会聚集,在装修时就要考虑。
老大,你在哪个城市呀,我建议你到西藏去买吧,能买很大一块地~~
现住旧房,一般不给抵押贷款,买新房可以办理按揭贷款.要求是:本人有固定收入,有还款条件.提供身份证.户口本.婚姻情况证明.如果够条件,就可以到开发商那里办理.利率是年利率5.508%.