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办理房产证的契税、测绘费及公积金等一些相关的费用?

办理房产证的契税、测绘费及公积金等一些相关的费用?

现在的房价里是否该包含煤气、暖气开口费、办理房产证的契税、测绘费及公积金等一些相关的费用?在房子交付使用以后,物业会代燃气公司、供暖公司对小区的业主收取开口费,很多业主都以为这些费用都包含在房价里了,但当时合同上也没有明确说明这些费用的收取该由谁负责?不知大家对此有何看法?

全部答案

  • 你所列的上述费用全部是需要另行缴纳的费用,办理房产证的契税、维修基金由业主缴纳是国家规定的。燃气、暖气、测绘费开发公司负责的是缴纳大市政的费用,也就是小区与城市市政相连接的费用由开发公司承担,分户费用,也就是将各种管道开通到你的房间的费用是应当你自己承担的。

    你所列的上述费用全部是需要另行缴纳的费用,办理房产证的契税、维修基金由业主缴纳是国家规定的。燃气、暖气、测绘费开发公司负责的是缴纳大市政的费用,也就是小区与城市市政相连接的费用由开发公司承担,分户费用,也就是将各种管道开通到你的房间的费用是应当你自己承担的。收起

    b***

    2007-03-23 08:40:03

  • 成都地区有一些是都包含在房价里了,有地方因为这个都打过官司了结果是业主赢了 去网上搜吧 不过还是大部分是自己给钱

    成都地区有一些是都包含在房价里了,有地方因为这个都打过官司了结果是业主赢了 去网上搜吧 不过还是大部分是自己给钱收起

    l***

    2007-03-23 12:22:04

  • 你好!这些费用全都是业主自行缴纳的费用!这些费用一般不计入房价的!除非你们购房合同中有特殊约定,指明这些费用不由购房人支付!

    你好!这些费用全都是业主自行缴纳的费用!这些费用一般不计入房价的!除非你们购房合同中有特殊约定,指明这些费用不由购房人支付!收起

    都***

    2007-03-23 08:57:22

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签约认购

  • 商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?

    给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

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