刚儿:你好！ 1、购买经济适用住房完全可以申请住房公积金贷款； 2、住房公积金贷款如何办理： 先到“中心”领取《住房公积金贷款申请审批表》、工资收入证明、住房公积金缴存证明。 然后提供以下资料: 一、办理新房公积金贷款需提供的资料 1、身份证；2、户口本；3、结婚证/离婚证/单身证明；4、30%首付款发票或收据；5、购房合同原件。 二、办理二手房公积金贷款需提供的资料 1、以上办理新房公积金贷款需提供的资料（1~3项）；2、所购房屋产权证3、有卖方夫妇签字并按有手印的同意出售房产的声明；4、卖方夫妇双方身份证）；5、房屋买卖契约。6、卖方户口本或婚姻证明 贷款程序 1、借款人向住房公积金管理中心提交借款申请； 2、住房公积金管理中心审查贷款资格，确定贷款额度、期限，审批贷款； 3、签定合同； 4、受托银行办理借款手续。
刚儿:你好！ 1、购买经济适用住房完全可以申请住房公积金贷款； 2、住房公积金贷款如何办理： 先到“中心”领取《住房公积金贷款申请审批表》、工资收入证明、住房公积金缴存证明。 然后提供以下资料: 一、办理新房公积金贷款需提供的资料 1、身份证；2、户口本；3、结婚证/离婚证/单身证明；4、30%首付款发票或收据；5、购房合同原件。 二、办理二手房公积金贷款需提供的资料 1、以上办理新房公积金贷款需提供的资料（1~3项）；2、所购房屋产权证3、有卖方夫妇签字并按有手印的同意出售房产的声明；4、卖方夫妇双方身份证）；5、房屋买卖契约。6、卖方户口本或婚姻证明 贷款程序 1、借款人向住房公积金管理中心提交借款申请； 2、住房公积金管理中心审查贷款资格，确定贷款额度、期限，审批贷款； 3、签定合同； 4、受托银行办理借款手续。 收起
从事的是设计性工作,最近一点灵感都没有,一下子就觉得很迷茫和不安,对未来也是这样的感觉 而且我的心情一直以来就很容易受外界\他人的言语影响,最近在学车,教练素质就那样~老是说一些指责人的话(这教练对女生都很好,对男生就这样) 想听专家和大家的意见
从事的是设计性工作,最近一点灵感都没有,一下子就觉得很迷茫和不安,对未来也是这样的感觉 而且我的心情一直以来就很容易受外界\他人的言语影响,最近在学车,教练素质就那样~老是说一些指责人的话(这教练对女生都很好,对男生就这样) 想听专家和大家的意见
你好! 公积金贷款流程 1.借款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请资料；3.经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5.填写贷款文件；6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7.买保险；8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；9.将资料递送至中心终审；10.将资料递送至贷款银行；11.将银行返还的资料收存；12.按借款文件按期还款。 办理住房公积金贷款需要多少时间？ (2006-5-10 11:11) 答：办理住房公积金贷款手续实行服务大厅“一站式”服务，只要资料齐全、手续完备，一般情况下可以当场办结。
1、公积金是不分系统的，每个地方都会下发具体标准的； 2、岗位津贴很难说，我想系统内部的人可能也不会说的。
考虑夫妻双方的收入,一方在私企的话,可以让私企单位帮你出具一个收入证明。
1、国家规定：单位和个人分别在不超过职工上一年度月平工资12%的幅度内缴存住房公积金。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在城市上一年度职工月平均工资的三倍。 2、具体的比例及所在城市上年度职工月平均工资均由当地的住房公积金管理办公室公布； 3、一个城市年度的工资总额除以同口径的职工人数就是年度平均工资。这些数据住房公积金管理办公室都有的，但不一定很准确。
不要提出来的！ 现在有个业务可以帮助你：就是将商业贷款转为住房公积金贷款就可以了，同时该中心会让你填写一份资料，需要你公司盖章！搞定后该中心在每年11月份自动结算并帮助你自动冲本金，不需要你费心！ 办理这个业务在你们那里的住房公积金管理中心！ 如果你需要提出来的话就必须要有你们公司的证明等，比较麻烦！！！
所谓组合贷款其实是分开贷款，公积金贷款和商贷是在你的存折里分别扣除的。
当然可以，不会是5的倍数。应该是1年的整数倍，但是具体的要有中心来审核
目前，商业银行住房按揭还款主要分为“等额本金”、“等额本息”两种方式。“等额本金”就是借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每月归还，同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种还款方式每月的偿还额逐月减少。而“等额本息”则是贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种还款方式，即在整个还款期内，每月的还款额固定不变。 据测算，在还贷前期，“本金法”归还本息的金额要比“本息法”多。因此，当贷款利率下降时，“本金法”在较高利率的情况下已经支付了较多的本息，能够享受到低利率的本金要比“本息法”少；反之，当贷款利率上升时，“本金法”“吃”到高利率的剩余本金则少，利息总支出相应减少。换句话说，当利率走高时，两种方式还款的总额差会拉大；利率走低时两者额差则缩小。 举个例子：某购房者贷款50万元，贷款期限10年，当期贷款利率为5.04%。如果贷款期内利率未发生调整，选择等额本金法和等额本息法到期支付的利息总和分别为12.7万元和13.75万元，两者相差1.05万元。假设5年后贷款利率下降为4.2%，在利率调整时，选择等额本金法和等额本息法剩余的本金分别是28.13万元和32.3万元，最后到期支付的利息总和分别为12.17万元和13.11万元，两者相差0.94万元。 反之，如果5年后贷款利率上升为5.58%，则“本金法”和“本息法”到期支付的利息总和分别是13.05万元和14.18万元，两者相差1.13万元。
俺计划用等额。 递减利息虽然比等额少，但是前期还的多，压力大。 等额利息虽然相较而言多，但压力相较而言小。 一般来说贷款人都是资金不足的，提前还贷大多是部分提前还贷，等额本金减少了，后期利息相应地也减少。
我不明白从网上粘贴这么多的内容有什么意思，也没有回答人家的提问呀？这次公积金的调整没有听说是最高到14%，我看到的是12%。当然，只要是提高，那么就是对建立公积金的职工的住房保障的提高。对于个人得到的实惠也越多。
不能的.....公积金只能用来买房或者其他东西的
参考资料： 提取公积金需凭房产证、完税证明等购房资料提取，这些资料只能在交易过户后取得，因此购房首付款不能使用公积金。但一次性购房的住房公积金可以多次提取，每半年一次，至提取额达到实际支付的购房款。对于按揭购房的，规定提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和为止。 此外，产权证上注明的产权所有人及其配偶可以提取住房公积金，因为根据《婚姻法》规定，若一方购房，属夫妻双方共有的房产，即使产权证上没有另一方的名字，另一方(配偶)也对房屋拥有所有权。而一方在结婚前购房，结婚后另一方也可申请提取住房公积金。 提取程序： 第一步：买家到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续即可。如果资料齐全，开户银行在申请当天就能发放住房公积金。 第二步：提取住房公积金由职工本人办理，如委托他人代办，须提供经公证机关公证的委托书。职工还可以委托所在单位代为办理，由单位到开户银行办理集体提取委托手续。 第三步：偿还购房贷款本息的，需在还款期内提出申请。
是购房合同丢失吗？还是贷款合同丢失？不论是哪一种丢失，你都可以找开发商或银行索要复印件，或让其开具相关证明。如果不是第一次提取公积金，只需要以往的提取记录就可以了
如果你的女儿未满18岁那么你就是她的法定监护人，办理一份监护公证书你可以代为处置房产。
你咨询的律师也是糊里糊涂的。 既然你们需要贷款购买该房产，那么向你们提供贷款的银行是不会同意添加那么多的共有权人的，而且你的公公婆婆如果岁数比较大而且退休了的话就更加不会允许添加为共有人，除非你们权宽一次性付清购买该房产，也就是说，只要是申请贷款购房，银行就会首先考虑假如有一天申请人不偿还贷款的时候银行将该房产顺利拍卖，你的公公婆婆岁数大了，而且共有人一多了银行拍卖起来就比较麻烦，这样不符合银行的利益。 提前咨询一下银行方面吧，银行如果不允许你的公公婆婆作为共有人那么他们二位老人就只能想别的办法了
你是普通职员可以购买70平米的经济适用房，超出面积按相关收费政策补交，经济适用房表格可以去北京建设网上有个表格下载。 拿着表格到单位盖章，然后到东花市经济适用房管理办公室盖章审核，没问题就可以拿着表去购买房屋了。 盖章审核的是位于东花市白桥大街一号的"北京市地产交易中心"
哥们,你是个孝子.我理解你的心情.我认为你应该留下,经济有困难可以父母先回去,孩子能做出成绩就是对父母最大的回报.你所在的城市压力大是事实,但高的压力背后一定有高的回报,我们年轻人应该敢于面对挑战.同时你所在的城市机遇也一定比你回去的地方多的多.象房子的投资与事业相比还应以事业为重.不必着急.市场是瞬息万变的你怎么知道二次投资不行.
1、如果购房合同签订双方名字，最好也和开发商说明需要办理共有产权证，这样房产证上可以体现两个人的名字，和开发商说明情况是为了万无一失，一般来说这种情况都是会办理共有权证的； 2、如购房款项都由甲方承担，而乙方也要求在房产证上签字的，就要看是什么情况了，如果是配偶，那么肯定会被列为共同还款人。 3、担保人风险不是特别大，即使还款人出现意外不还款的话，银行向担保人追讨无效之后也会考虑将房产拍卖、扣押。当该房产不足以抵偿债务才由担保人还贷
如果是定息的，我看公积金划算，因为工资是看升的，利息是定的，钱是看贬的，物价是看涨的。我买了一套房，是分期付款的，十五年、定息，每月才付300元，现在还差三个月就付清了。虽然利息多了二万元，但因每月付出不多，不会影响日常生活，而我余下的钱买股票，已赚了不知百倍有多了。
如果有别的投资项目或者资金用途可以考虑使用公积金贷款，如果只是普通居住用没有什么特别的资金用途那么选择一次性付款至少不用支付高额利息了。 但是二手房交易中很多业主是不同意购买方使用公积金贷款的，因为公积金贷款审批的周期相对比较慢，业主收回售房所得的时间比较长，一般要先办理产权过户后个把月才能拿到银行放贷部分。
你可以直接上网到相关区域找出租的房,或是到正规的中介公司找房,非常方便的.也很安全,一定要去正规公司.
最简单的办法，就是你们登记结婚，从法律上如果是夫妻，那么不管房产证是谁的名字都可以使用夫妻二人的公积金做贷款了。 如果她交一年半，能贷的款很少，贷款额和已交的公积金数额是挂钩的。
首先和你说,你的名下有一套房子,那你是不可以再买经济适用房了. 如果你打算用你父母任何一个人的名义买,你到"建设网"去下载购买经济适用房的审批表,然后去相应的审批机构去审批,通过了就可以购买了.(如果你是北京的,就到北京市房地产交易中心去审批,在东花市北里)
如果是婚前,双方都可以.但在婚后,另一方就不能再申请福利房了.
基本政策没有变。享受补贴的人员是副高职以上的科研人员和高挂技师。 副高购房面积要达到135平米，副高要达到105平米。 所不同的是对于全额事业单位的人员实行实物补贴---现在是以鹤城房产新开发的“科技名苑”的两栋17层的高层为实物，也就是说上述人员要享受补贴必须到这里去买，否则不能享受补贴。同时，在这里买时，对于超过应当享受的面积时，对于超出部分每平米优惠300元左右。 当然，这里即然是独此一家，价格肯定要比别处高。它的基础现价为2300元/平米---这个价格是在政府文件中定的。 据我所知，这里的所谓科技名苑销售不太好，一是面积大，二是价格高，科技人员有多少钱呀？买不起。何况科技人员都会算计，谁当这个大头呀？名义上是给你补贴了，其实价格高出的部分比这多得多。 中国的事就是这样，政府天天喊着规范市场，这边却总是想着办官商。无论多么好的政策执行一会就走样。有的时候总是给人一种政府的政策有点象鱼饵。。。当然也不能排除政府为了扶持地方企业的苦心。 买房是大事，不能光图那点“补贴”，少生点气什么都回来了，你说是吗？
你的情况我替你算算吧。 一、你家只能以你父亲公务员的身份贷款，购房时一般首付三成。按此算，约要11万元。即贷款额需25万元。 二、住房公积金贷款可以最多达房屋的70%，即25万元（也许你所在地或住房公积金管理机构所允许经办的银行将条件限制得很苛刻）。按公务员贷款的审查，只能将还款期限在退休前。即最长年限为10年（60岁退休），25万元的10年的还款期，以目前的利率算，约需月供2500元。为了保证这个月供，银行审查的条件是必须月收入达到2500元的两倍以上（家中其他人的收入不算，因为是按贷款人的收入计算）。那么，你父亲4500元的月收入就达不到月供条件。 所以，你家的住房公积金贷款办不成。 三、如果改为商业银行贷款，在没有其他资产抵押的情况下，也只能办理按揭贷款，而商业银行的按揭贷款利率还要高一个多百分点。那么，月供将达2700元左右。同样，因为月收入的问题而得不到同意。 希望我的回答能够对你有所帮助。
北京经济适用房购买程序 首先需要符合以下条件: 1 家庭年收入60000元以下; 2 属于无房户或者现有住房面积没有达到标准的住房困难家庭; 3 北京市城镇户口,或者是持有俗称"北京绿卡"的<<北京市工作居住证>>的外省市来京人员. 符合程序的居民按照以下程序办理: 1 领取<<北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表>>,如果是北京市机关工作人员或教师的,领取<<北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审核表>>,如果是拆迁居民的话,领取<<北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表>>.以上表格可以直接向经济适用房开发商领取,也可以到北京建设网( )下载. 2 核定收入,夫妻双方均需要将该核定表拿到单位盖章,无单位的到街道办事处盖章;如果是教师、公务员的,不需要核准收入,但是要求夫妻双方均为公务员或者教师. 3 审核盖章后需要在表格上注明购房家庭最高购房总价标准,夫妻双方的补贴面积标准,收入证明,户口所在地,现住房状况.如果夫妻双方的补贴面积和职务级别不同的,以职级高的为准. 4 崇文区东花市北里1号的北京市房地产交易中心内有市城建综合开发办的窗口办理手续,购房家庭需要持核准表,户口本,身份证原件到该窗口办理登记. 5 购房人购买经济适用房资格要在网站,街道或者单位进行一段时间的公示,公示后再到办理窗口进行终审核准. 6 最终核准之后可以到有购买意向的经济适用房处排号购买.
５０００元我估计你是要不会来了，但是要买着房也可以，首先你要知道，房屋国土局过户首要条件就是房屋无债券债务，就是要是撤消抵押的房本，也就是说你的上家必须把尾款还清这房才可以过户到你的名下，如果你不贷款可以让他们先过户后付款，你比较安全，或是办理银行贷款转按揭，也比较安全啊，通过银行．最主要的是签立三方协议把你不放心的东西写在里面，对双方都是一种保障．（必须有产权证）
1、合同应该是成立的：但是我没有见到相关条款所以也不敢100%肯定。 2、中介费：不算低，但是属于正常范围内（国家规定中介费上限为成交价格的3%）。 3、如果业主出现无法偿还抵押贷款的情况导致不能过户，那么属于业主违约，不仅定金可以拿回，而且业主还应该双倍返还。 4、如果你们一方现在中止合同，定金是不能取回的，除非合同另有约定。 5、没有100%安全的房产交易。如果上家不见了，严重的话，那么他的性质就从不履行合同变成了诈骗了。 6、如果签订正式合同之后，你们完全可以要求在办理产权过户当日再交纳购房尾款，这样可以将风险降低到最小
1、可以办理过户，但是过户申报价格需要是原购买价格； 2、契税（3%），印花税（0.1%），购买方还需要补交20平米综合地价款
