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房产抵押贷款怎么申请

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房产抵押贷款怎么申请


        

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  • 2019-04-22 19:35:55
    以房产抵押向银行贷款的条件。
    第一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
    第二,借款人必须持有有效的身份证明文件;
    第三、具有稳定、合法的收入来源;
    第四、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
    第五、银行规定的其他条件。

    杨***

    2019-04-22 19:35:55

  • 2019-04-22 17:16:55
    申请房子抵押贷款条件:
    (1)有合法的身份;
    (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
    (3)有合法有效的购房合同;
    (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
    (5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
    (6)能够提供贷款行认可的有效担保;
    (7)贷款行规定的其他条件。

    提***

    2019-04-22 17:16:55

  • 2019-04-22 14:27:51
    房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。办理房产抵押贷款流程:
    1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
    2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明,权属人及配偶身份证、婚姻状况证明;
    3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
    4、报批贷款:将全部申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
    5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及全部相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
    6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
    7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

    王***

    2019-04-22 14:27:51

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