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2017-10-17 23:38:20

•   供暖不达标，市民可以花钱请检测机构进行检测。虽然2010年有了新规定，但丰台法院法官发现，许多市民怕花检测费，存在到法院时“应该由供热单位提供证据证明供暖达标”的认识误区，这可能导致到时很难维护自己的权益。
  　　2010年年初，某供热单位起诉要求刘女士支付2007年度至2009年度的供暖费。
    但刘女士表示，不交费是因为暖气不热，全家人冬天在家必须穿棉袄，孩子还因为暖气不热生病住院。在庭审中，刘女士没有提供温度不达标的证据，却提出应该由供热单位举证证明服务达标，实行举证责任倒置。最终，法院判决刘女士支付供热费。
  　　据主审法官表示，暖气温度是否达标不能依据业主的感觉而定，而是有具体规定的。
    根据2010年本市新出台的《北京市供热采暖管理办法》规定，若业主主张供热单位提供的供暖服务达不到上述标准，应当提供证据证明。在本案中，若刘女士认为室温不达标，可以委托具备室温检测资质的第三方机构进行检测，从而取得相关证据以维护自己的合法权利。
    
  　　为何刘女士提出应该由供热单位举证证明服务达标，即举证责任倒置没有得到法院认可呢?北京汇源律师事务所律师宋海燕表示，在供暖纠纷中如果让供热单位举证，会对业主更为不利。首先，因为供暖单位的服务不是点对点的服务，不存在个体行为。“供暖都是热水从一根大管出厂，然后到各个小区分户。
    供热企业只要提供各个小区的室内温度达标证明，就可以证明自己没有责任。”其次，由于采暖是严格按照国家标准进行的企业行为，只要供暖企业提供成本计算达标的证明，也可以免除责任。“所以，由业主提供证据才能更好地保护自己的权利。”
  　　究竟该如何取证，宋海燕表示，首先不能拖欠供暖费，因为只要拖欠就存在过错。
    在缴纳供暖费后，如果业主感觉暖气不热，可以在不同时间段进行两次温度采集并进行两次公证，或者请第三方机构进行检测。

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  饶***

  2017-10-17 23:38:20

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