资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。
因此，资产评估需要规范进行。资产评估应遵守的规则有： (l)资产评估工作必须由专门机构和有专业知识的人员担任。
(2)资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行。
(3)资产评估必须遵循适用的原则。
(4)资产评估必须符合规定的评估程序和标准。
(5)资产评估必须运用科学的评估方法和统一的货币单位计价。
资产评估的六要素1、资产评估的主体，即进行资产评估的专门人员；2、资产评估的客体，即被评估的对象。
答：如果是正常情况下的房屋出售、财产分割、抵押借款、投资入股等等，需要确定房屋的现时市场参考价值，就委托进行资产评估。如果房屋是涉案资产(如涉及司法诉讼、涉及经济赔...详情>>
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