贷款34万元，期限20年（240期），按年利率5。39%不变计算：（1）若采取等额法（等额本息）还款月供款=[贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数]÷[（1 月利率）^还款月数－1]=(340000*5。39%/12*(1 5。39%/12)^240)/((1 5。
39%/12)^240-1)=2317。74元，预计20年共需付利息=月供款×还款月数－贷款本金=2317。74*240-340000=216257。6元。（2）若采取递减法（等额本金）还款每月归还本金340000/240=1416。67元，首月供款=（贷款本金÷还款月数） （本金—已归还本金累计额）×每月利率=(340000/240) (340000-0)*5。
39%/12=2943。83元，之后逐月递减，第n个月供款为(340000/240) (340000-(n-1)*(340000/240))*5。39%/12。预计20年共需付总利息=本金×月利率×（贷款月数÷2 0。5）=340000*5。
39%/12*(240/2 0。5)=184023。58元。
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