应该先在心仪的物业四周巡视一匝，看 看附近的环境有没有缺陷。首先应该注意风势，倘若发觉该处风势急劲，那便不宜选败了，因为 即使那门房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学最重视“藏风聚 气”这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地的。不过要留意一点，风势过  大固然不妙，倘若风势过缓，甚至偃息凝滞、空气不大流通亦非所宜。
  最 理想的居住环境是轻风徐来，势缓而不促，始符合风水之道。二、阳光充足阳宅风水还要讲究光照，即除了要求空气清爽之外，还要阳光充足。若是室内幽黑暗晦，往往是阴气过重，导致家宅不宁，不宜 居住。三、 中央受污这是指房屋的中央部位不宜用作厕所，否则有如人的心 脏地带堆积着废物，厕所刚巧是在房屋的正中部位，那便 不宜选作居所了。
  四、 街巷直冲风水学有一个原则：“喜回旋，忌直冲”，因为直冲尊致 来势急剧，倘若居所首当其衡，则遗患甚大。故在选楼时宜注意有无马路 或街巷直冲的情况，尤其是房子的大门对正直冲而来的马路，那条马路愈 长其凶险愈大，车愈多愈容易惹上祸患，有人称之为“虎口屋”，难以在 其中安居。
  五、 地势宜平倘若房屋位于斜坡之上，选败时要留意观察周围环境， 因为从风水的角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险。 房屋的大门对正一条甚为陡峭的山坡便不应考虑，因为不单家 财泻漏，而且还会家人离散，一去不回。六、 街道反弓所谓街道“反弓”是指房屋前面的街道弯曲，而弯角位 直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”这样的房屋不宜选败， 《阳宅十书》认为此类房宅往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事。
  《八宅明 镜》亦云：“街反出如弓背乾，凶!”七、 忌天斩煞所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙 因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。八、烟囱不宜古籍《阳宅提要》有云：“烟囱对床主难产”。睡房窗外多烟囱，这些房屋便不宜选败了。
  九、吾前庙后这是指官府衙门（特别是警署及军营）的前面，以及寺 院道观的后面，这些地方均不宜居住，原因是衙门杀气重，倘若住在它的 对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚之处， 住得太近亦不适宜。