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如何有效的拓展城镇化的资金渠道?

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如何有效的拓展城镇化的资金渠道?

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    2016-12-29 16:55:20
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    国内外经验表明,对有稳定收益的政府性实物资产进行资 产证券化,是筹集长周期、低成本建设资金的一种有效方式, 也是扩大公共产品、公共服务供给的有力杠杆。美国目前就有 大量公路等基础设施的证券化。我国总储蓄率高,流动性充足, 有条件加大这方面的工作力度,探索政府性项目“投资一回收一 再投资”良性循环的新方式。
       拓展城镇化资金渠道,最重要的是打破社会资本进入的“玻 璃门”、“弹簧门”、“旋转门”,这不仅能够增加资金供应,而 且通过社会力量的参与,可以为城镇建设引人竞争、提高效率。 比如建设-运营-转让(BOT)、转让-经营-转让(TOT)、政 府与社会资本合作(PPP)等特许经营,都是吸引社会资本的有效 方式。
      要在这方面采取一些硬措施,让社会资本涌跃投入、放 心投入。目前这方面遇到的最大障碍,是有些项目回报率低, 社会资本积极性不高,可以采取调整项目运营收费价格、政府 投资补贴、贷款贴息等方式,增强项目的吸引力。还要完善基 础设施、公用事业等特许经营的法规,保障社会资本的合法权 益。
      过去一些年,有的地方开展中外合作园区建设,如中新苏 州工业园、中新天津生态城等,有效拓展了城镇化的资金渠道。 国内企业特别是大企业,可以借鉴这种模式,组起团来与城市 政府开展这种战略合作。

    往***

    2016-12-29 16:55:20

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