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回复:赔付违约金了还需返还定金吗 急！！！

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回复:赔付违约金了还需返还定金吗 急！！！

我和一个二手房主签订了合同  房子是41万  约定我先给他5000定金   若他违约则要给我违约金10000元  我违约则定金不退回  现在他不卖房子了  担保法规定收受定金的一方不履行约定的债务的  应当双倍返还定金  合同法又规定当事人既约定违约金 又约定定金的 一方违约时  对方可以选择适用违约金或者定金条款   现在我的问题是我如果选择违约金的话  他除了给我一万块以外  是否要返还我的定金？

终***
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    2018-01-23 09:31:47 
  • 当然要返还你的定金.
    对方违约,应当承担违约责任,你们双方约定了具体的违约金数额,违约方就应当赔付相应的违约金给守约方.
    定金是独立于合同之外的约定.对方不履约,你当然可以要求返还.
    如果你要求双倍返还定金,则对方已承担了相应的违约责任,你就无权再要求对方赔付违约金了.

    你***

    2018-01-23 09:31:47

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