既然有合同，就要按合同上说得不能转租，但是你交了押金，押金是房屋折旧和损坏的押金，这个你要找他要回来。如果合同没有关于单方面违约赔付违约金的约定的话，还可以找他要没有住的剩下10个月的租金。因为他只是说不能转租，没有说不能退房。你可以找当地居委会帮你调解，或者拿你的“合同”找律师咨询下。绝对不会租金和押金都不退。
赶紧照相、摄像固定，你租房的情况。搞个公证也可以。比如你的私人物品等，找知情人证明你租房的情况。<br/>再与房东协商。<br/>满意请采纳并给予评价。
转租吧。先和房东商量，说说你的情况，一般还是会通情达理的，你再找中介找到合适的租房者，和房东签合同，你出费用，就让他签个合同的字应该没问题的。
个人委托书范本 委托人： 性别: 身份证号: 被委托人: 性别: 身份证编号: 本人工作繁忙,不能亲自办理XXX的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任. 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止. 委托人: 年 月 日
你现在是二房东同意转租还是不同意转租?要是同意你直接让二房东帮你联系就好了，要是不同意，就得问问周围的邻居了，或者用点比较损的招数了：） <br/>辨别业主真假，那就要看房产本和业主身份证，必须要原件。 <br/>续签合同比较麻烦，一般都说具有优先权，但是实际操作起来很麻烦，建议你还是多签几年合同，业主要是实在不同意，可以考虑适当给些递增。 <br/>再有什么问题可以给我留言。
《合同法》第227条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的， 出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 因此：到期他未支付，你可以催告他，如果至今仍未支付，可直接给他合理期限，让他搬家。（如：可告知他在7天内搬家并支付完拖欠租金） 2、损坏电表问题： 《合同法》第219条：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求培养损失。 因此：如你家电表和水管是正常老化原因， 则不得要求赔偿，而且你有维修的义务。 如有明显的证据证明或者承租人承认是由于他的原因造成的， 你可以要求赔偿并解除合同。 宗上：现在， 基于以上任何一个理由， 你都可以要求和承租人解除合同。
你好，正常的话呢是业主本人交的，但是你跟房东签订合同时有注明房产税要你交的前提下你必须要按照合同主题去履行合同，希望能帮到你。
1、违约金是约定型不是法定型，所以看你们合同中有无此约定，如果没有，就不能主张违约金。<br/>2、既然约定租期为两个月，（需有证据）承租人是不能随意解除合同的。尤其是本案刚住几天就解约肯定要承担相应责任。即违约责任。赔偿多少，看你的主张，你认为因为这次解约给你带来多大损失。
如果是到期了他收回 他不愿出租了 你也没有办法的<br/><br/>如果他是没有到期收回的 你可以叫他赔偿你的损失<br/><br/>现在的房东不同意在租给你了<br/><br/>你就另外找地方啊<br/><br/>祝你成功
最好找中介公司在中间,交定金的时候签一份居间协议,这份协议在签订正式买卖合同前是有法律效应的,房东违约退一赔一,客户违约定金不予退还。协议上还写明房子地址、价格、签订正式买卖合同时间等等。
那边的车库租金一般都是在80-120元平米看路段，租赁合同跟住房出租合同没什么区别。
和房东协商，如果合同约定你亲戚可以单方面解除合同，而不付违约金的话，是可以要回押金的，如果需付违约金，则抵扣后的押金应该退还。<br/>如对解答满意请采纳为答案并评价。
这个问题有点逗了哈，估计是你设定的案例吧?<br/>1、法律上有没有这个时间或期限的界定，并不重要了，说实话，平日还真没注意到具体的时间呢;<br/>2、按合同法的原则，后一份基于合法成立的房屋租赁合同，已经对第一份2年期限的合同做了关于租赁期限和月租金的补充和修改，自然以第二份合同的约定来执行了;<br/>3、按第二份合同约定，提问中，对今年三月份租金的支付额度并无之前的1800元的约定，故，现在的租金当然按2000元的标准支付了。
不能毁约。你儿子必须继续出租房屋，直到合同约定的期限届满为止。<br/><br/>就算出租人愿意支付违约金也没有意义，承租人完全可以请求法院宣判，让出租人继续履行合同。
应该,一般都是以一个月的房租做为违约金.如果一方违约,另一方就要以一个月租金来付担违约金.当然这只是行规,如果房东好说话,可以再谈.<br/><br/>你搬进来之后发现了房子的问题,你可以找房东解决,并不能以此做为不付违约金的理由.还有就是入住之后都要检查房子的各项,你在合同上签字,就说明你认同了这个价钱租这个房子以及房子的现状.<br/><br/>你现在只能和房东好好说说,你也可以到你所在城市的房地产交易管理网上,下一个正规的租房合同,如果你们之间的合同与正规合同有很大出入,有很大出入的那一条,可能会被视为无效.<br/><br/>但是在有些城市,违约就是要无条件支付给房东一个月租金做违约金,不管你租金是1900还是19000.<br/>PS北京就是这样.
协议应该是一式两份，双方各执一份，是两份都没有写还是什么?问题不大，一般也没有那么恶毒的房东会给你下什么套，只要不给人家家里的东西损害或者丢失，房东不会找你什么麻烦的!按时交钱就行了!
1.主要是看下合同里的内容是否和你当初签定时的一致,有无改动! 2.看下开发商是否盖章了 3.看下合同是否办理了合同备案登记!
