房产产权70年后到期怎么办？本文将为大家详细讲解，希望能够对大家有所帮助。
一、房产产权到期的处理方式
房产产权是房屋所有权的象征，如果房产的产权届满，购房者需要按照法律规定进行处理。如果房产产权届满了，购房者应该按照《城市房地产管理法》的规定进行处置。
对于房产的所有权来说，70年后房产产权将自动到期，如果购房者想继续使用房产，需要按照《房屋所有权证》规定办理房屋产权证，并缴纳相应的房屋产权税。如果购房者想要购买新房，需要和开发商签订《商品房买卖合同》，并在合同中约定房屋的产权转让、使用和收益等条款。
如果购房者想要出售房产，可以选择出售房产到其他合法的途径，例如出租或者出售。
2. 按照《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，房屋产权转让后，土地使用年限将自动减为70年，而房屋产权续期则需要按照当地政府规定办理。
3. 对于房屋的所有权，购房者可以根据自己的实际情况，选择是否继续使用、是否出售房产等处理方式。
4. 对于逾期70年的房产，购房者可以选择在70年期限届满前申请注销房产，或者办理相关手续，重新办理产权证。
5. 对于抵押房屋，购房者可以根据当地房地产管理部门的规定，申请抵押，获得相应的房产份额，实现房产价值增值。
6. 如果购房者选择出售房产的方式，需要在规定时间内办理房产转让手续，避免房产持有人利益的损失。
7.如果购房者选择继续使用，在70年后需要缴纳相应的房产税，并按照当地相关政策缴纳相应的税费。
3. 首先，购房者需要注意自己的房产规划，如果自己无法承担还款责任，可以选择分期付款的方式，避免逾期偿还。
2. 但是，如果贷款额度和年限不足，购房者可以考虑卖掉房产，获取资金，实现资金增值。
法律依据
根据《中华人民共和国物权法》第28条第2款规定，房屋产权到期后，产权人可以自行出售房屋或其他财产，但应当按照市场价的2/3交纳房地产转让费用。
据此，当房屋产权70年后到期时，产权人的产权可以自行处置，但必须按照市场价格的2/3交付房地产转让费。但是，产权转让费的收取标准和交纳方式由产权人与房地产转让方约定。
虽然房屋的产权期限和交费标准是需要双方共同协商的，但是，房屋的所有权和使用权仍然是个人的财产，因此，在房产转让时，应该尊重产权人的权利和意愿，避免出现争议和纠纷。