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购买二手房的流程分哪些阶段

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购买二手房的流程分哪些阶段


        

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  • 2024-05-01 15:00:58

    购买二手房的流程分为以下阶段:

    1、交易咨询。买卖双方进行交流,卖方准备身份证、房产证以及其它相关证件,买方了解房子产权情况和整体现象。

    2、实地看房。买卖双方约定一个时间去实地看房,买方根据自己需求,了解房子墙角、周围环境、小区具体情况,检查卖方提供的证件,明确自己的购买意向。

    3、签订合同。买方确定购买时,双方可以进行买卖合同签订。

    4、申请贷款。把房产和相关权益抵押给银行,银行给买方提供贷款,作为买方的首期款之外的购房款。

    5、签订贷款合同。

    6、缴税过户。根据相关规定缴纳契税、个税、增值税等税费。相关部门接受申请,检查相关证件,对符合上市要求的房子办理过户手续,不符合的直接被拒绝,禁止上市交易。

    7、领取房产证。

    陈***

    2024-05-01 15:00:58

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