影响房地产价格走势的因素有哪些?
影响房地产价格走势的因素有哪些?
房地产市场价格水平,既受到上述成本 与费用构成的影响,#同时也是其他众多因素 相互作用的结果。那些因素包括: (1)社会因素:包括社会治安状况、人口 密度、家庭结构、消费心理等。 (2)政治因素:政治因素是指会对房地产 价格产生影响的国家政策法规,包括房地产 价格政策、税收政策、城市发展规划等。
(3)经济因素:经济因素包括宏观经济状 况、物价状况、居民收入状况等。 (4)自然因素:自然因素包括房地产所处 地段的埤质、地形、地势及气候等。 (5)区域因素:区域因素包括交通状况、 公共设施、配套设施、学校、医院、商业网点、 环境状况等。
’ (6)个别因素:个别因素是指影响某个房 地产项目的具体因素,包括建筑物造型、风 格、色调、朝向、结构、材料、功能设计、施 工质量、物业管理水平等。功能设计合理、施 工质量优良、通风采光好和良好的朝向等因 素都会相应的在房地产价格上体现出来。
答:房地产市场价格水平,既受到上述成 本与费用构成的影响,同时也是其他众多 因素相互作用的结果。这些因素包括: (1)社会因素:包括社会治安状况、人 口密度、家庭结...详情>>
答:电冰箱在停用一段比较长的时间后,压 缩机里的润滑油就会发黏,使机内各个工作部 件都处在干涸的状态。若突然开机使用,压缩 机的活塞只能够在没有滑润的状态下工作,...详情>>