这个你是想买卖是吗?这协议里可以写三大要素,1.房子出资情况。2.房子分配使用情况。2,房子的后续资金的供给和分配,具体的情况你可以协商解决
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这只是开发商自行条件,因为每家公司制度都不一样,你买的是人家的房子,当然是人家说的算了,没有什么合不合适的,我在丹东做销售,我们公司规定就是三天内首付交齐,这完全是公司内部规定,没有什么特殊的制度.
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你好。 一般说的一次性付款,就是指的先交定金,然后一个礼拜内付清尾款。如果你要不交纳定金,立刻全部付完房款当然也可以。 难道不能先付部分房款,交房后付清尾款吗? 不行。 如果没有交房,开发商将承担违约责任。在合同上有注明。 所以要选择信誉比较好的开发商购买。
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这不是政策变化,90平方米以必须首付三成,早就是这个政策,售楼人员涉嫌欺诈,如果你证据证明售楼人员的话,你可以主张合同无效,并且要求双倍返还定金。 北京房产法律事务中心:
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要看你收款收据上面写的是什么, 如果是"定金",则不能退还,因为在合同法上为担保物,违约是不能要回定金的. 如果是"订金",是应该予以退还的,因为合同法上没有"订金"说法,只能按照交易的预付款来界定,如果交易不成功,应该予以退还,它没有担保的性质.
购房发票是必须开具的, 否则办不下来产权证. 如果在一定时间内不能取得产权证, 你可要求退房或由对方进行赔偿. 约定这一条对你有好处. 如果开发商己经明确不能出具发票, 这房子你还是不要买的好.
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算。 比如你首付需要交20万,你定金交了2万,那么在给18万就可以了。 在交定金的时候注意房号是否写错,金额是否正确就可以了, 在签订购房合同的时候需要注意,房号、土地性质、交房时间、面积、朝向、违约责任等,如果没有问题就可以交首付办理贷款了。 一般情况下,交定金是在签认购书时,严格的讲应该是订金;...
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楼市限购政策的出台是买卖双方不可预见的,并且对买卖双方造成了影响,若继续履行合同可能会显失公平,受损害一方可以请求法院变更或解除合同。当然,法院也会根据案件的实际情况,决定是否变更或解除。当前司法实践中,一般不将住房限购限贷政策认定为不可抗力或情势变更情形。但是,住房限购政策在性质上具有公共政策性质...
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