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你可以起诉开发商,要求退房并支付相应的违约金。你可以凭当时的有效购房合同或协议向当地法院起诉。
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用法律解决问题
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你最有效的的办法是到当地的建设行政主管部门去申诉,让主管部门找开发企业协调,在近期内你一定能得到满意的答复
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银行同期贷款利息,这是中国人民银行挂牌的,到银行问下就知道,都是有明确规定和存档的,开发商从这钻不了空子的,如果要钻,只能是抓你们的合同中没有写清楚逾期的时间。 写清楚了日期就行了,现在这贷款利率我是很不清楚现在是多少,前段问过是6.5%。你问银行得到一般都是多少厘,就是千分之几,你要问清楚是月利率...
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甲方乙方是在签定合同时的称谓,甲方是指发包方或委托方,乙方是指承包方或承接方. 所以,甲方乙方是一个相对的概念,在不同的合同中是不同的,一般对房地产项目来说,甲方就是指开发商,乙方就是施工单位.但当施工方对承担的子项目向专业公司或材料商发包并签定合同时,这个施工单位就是甲方,专业公司或材料商则是乙方...
您应该起诉甲方。因为根据您说的情况来看,您们应该是属于人们常说的“改底单”的行为。改底单以后,您直接和甲方建立了房屋买卖合同关系,而和乙方无关了。所以您可以凭甲方给您出具的购房款收据起诉甲方要求履行办理房产过户手续的义务(如果合同中有约定)或者协助办理房产过户手续(合同中没有约定),该义务和乙方...
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哈,这种事是不会有具体的法律规定的。法律不可能事无巨细啊。 这就是合同纠纷,以合同约定为准。合同上没有约定代理费,则不能另行收取代理费。 当然也可以按“约定不明”说,可以由双方另行商定。协商不成时可以仲裁或诉讼解决。
1、乙方取得土地时 借:开发成本--土地成本 4000万 贷:其他应付款--甲方 4000万 2、开发完工 借:开发产品--商品房 贷:开发成本--土地成本、建安费、基础设施费等 3、给乙方部分商品房作为投资回报 (1)提取时 借:利润分配--未分配利润 贷:应付利润--乙方 (2)支付时 借:应付...
开发商(甲方)的施工代表应监理并查核下列事项: 1.工程登记日报(天气、报告) 2.主管机关相关报核申请资料 3.材料验收、实验、保管与数量统计 4.厂商绘制之现场施工图 5.施工监督、技术指导之查验 6.工程进度、品质管制之查核 7.工程估验、计价与付款审验 8.施工秩序及施工安全 9.与相关单位...
首先你要问一下开发商能否改底单,如果说开发商承诺能改的话.这样就可以直接在开发商做改底手续.就不用交百分之五点五的营业税.但我看你的情况这个房子应该改不了底的.那样的话.甲方只能全部还清贷款,然后办下产权证后才能出售.这种情况就算二手房交易了.要交百分之五点五的营业税,百分之一的契税,和百分之一的个...
甲方写开发商
甲方一般是指提出目标的一方,在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标。合同中双方平等主体代称,方便在下文表述时用简称使用。 甲方一般是出资方或投资方,也就是经营的主体,以出资方作为市场的主体或称主导的市场为甲方市场!如一供电公司与某企业签定供用电合同,某企业为甲方,供电公司为乙方...
你说的开发商名字是指什么啊.甲方就是取得土地使用权,预售认可证是记载的那个单位的名字啊,然后填写上法定代表人.
要看学的是什么专业,如果是和工程有关的,那完全没问题。 以下是建造师的报考条件: (一)凡遵纪守法,具备工程类或工程经济类中等专科以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满2年的人员,可报名参加二级建造师执业资格考试。 (二)符合上述(一)的报考条件,具有工程(工程经济类)中级及以上专业技术...
可以。只要你是这个专业毕业的,工作年限够那就没问题。找个施工单位盖章或者就你们单位盖章就可以报考了。上海这边其实就只看你毕业证书,毕业证时间至今时间够了,就可以报考。如果是网络函授之类的,那就更方便了,只要有毕业证书就可以报考了,前提你年龄不要太小了,不然说有5、6年工作经验谁相信呢。 本回答被提问...
按约定的条款