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可以与开发商协商。
1个回答
一、小产权房(利用集体所有土地开发的房子) 小产权房买房成本较低,是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所以这种房子没有合法流转...
这种情况你要看合同上是怎样写的? 违约责任肯定是有的,你还是仔细看下合同吧。
房拿到了,登记了,钱也给了。属于以履行的方式代替合同,房款不能退了。
可以,8万房款可以全额拿完,两万定金以内的只要交个背约金就能够了
房款交了一部分,事实合同已经成立。能不能退房,与卖家协商。
要看前面是否有约定。否则难退
5个回答
看你自己吧,如果换的房子比交钱那套更好价格也不贵可以考虑,否则可以走法律途径维权
13个回答
首先你要确定是订金还是定金,“定”是决定,“订”是预订。如果已经签了正式购房合同的话,那就是定金了是不可能退还的,如果你想退款不要这个房子了,你的行为就属于违约了,开发商是可以起诉你,要求你付违约金的。 没签正式合同之前都属于订金,...
没有影响,一般都是开收据。到办理产权证书的时候,税务部门收取相应的规费。
法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项: (一)购房合同无效 根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款。从实践来看,造成购房合同无效的常见情形有: 1、开发商无权处分该房产 主要...
这个要看对方会计要求,一种是要退回,重新开一份收据。一种是不用退回,让对方给你开一张红单子冲回多收款项,你在单子上签名。如果时间久了是不用退回的,因为已经记账了。对方的底联也不能作废,只能是开单子冲回。
首先要看你是不是已经签了合同跟备了案,如果是的话,那是不能退了。如果你还没签合同只交了一部分定金的话,你可以跟开发商协商退款,不过可能要扣违约金。还有一种情况是开发商还没拿到预售证的话,收钱就是违法的。他不退你钱你完全可以告他。
关键是看你们双方买卖合同是如何签订的,若卖方未依约履行过户义务的,你可以凭双方买卖合同及卖方的收购房款凭证向人民法院提起诉讼,要求卖方履行相应的义务。
只有拿到房屋所有权也就是房本,才能在房屋登记处有备案。
一般合同上会有关于违约金的条款的,估计全额要回可能性不大。
没签合同,就可以视为订金而不是定金,协商后可以退一大部分。
买房交纳定金和签署了买卖合同,买家你不想买了,需要和卖家协议终结合同,退还购房款,只要卖家同意,你俩达成一致意见,就可以。一般情况,买家违约,定金是不退的。用于赔偿卖家损失,这个是违约金。
提出申请试试,
2个回答
婚前女方单独缴纳的属于女方的婚前财产,在离婚时不予分割!婚后所缴纳的10%视作男女双方共同偿还的!因此,在分割时,会按照夫妻共有财产进行分割!当然这个10%是按照分割时,该套房产的市值来计算的,而不是按照当时所付的10%金额来计算的!
购房合同怎么约定的?
不合理
本金都难呀,还考虑利息呢,
条子就是证据,证明你交了这方面的钱。你要退钱的就是证据!
4个回答
如果对方没有违约行为,你单方解除合同,那么在法律上对你不利。你如果想要解除合同,你需要在合同上找到对方的违约证据。
合同会写清楚交房时间以及逾期交房后的惩罚与赔偿措施的,拿购房合同去找开发商就可以,必要的时候可以付诸法律来维护自身合法权益
8个回答
如何是正规的商品房的话,交完首付后即可办理购房贷款。如何缴纳定金,但一直没有任何消息的话,就得到售楼处询问,看是否具有相关的预售信息,一般没有拿到预售证是不能买卖的。
只能打官司。前一阵电视里演过,和你类似的情况最后卖家退回预付款,然后赔偿买家一部分钱。然后撤销合同
还是先想办法办房产证吧!
如果是你违约,一般定金是不可以退的,可以跟对方协商,或者可以拿你的合同到我们律师事务所咨询