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作为工业企业,工业地产不仅仅是生产资料,更是一项可以融资的资产,而且,随着工业地产价值的逐步发现,工业地产更可以实现企业资产保值、增值的功能。
1个回答
市中心的地产投资获利空间大
6个回答
地产赚钱的时代已经过去了,现在还能玩得动地产的只有央企,现在还是做做金融投资吧
今年貌似听说甄子丹就在腾冲水墨中国买了别墅,据说是用来投资的。
就是在旅游人气高得地方的地产。较之一般的住宅,旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。最近腾冲的水墨中国比较火!
是的. 我的性格也许有“创新”、“尝试”的因子,喜好尝试新的投资方式。所以,在人群里,我几乎总是最早投资股票、债券的,也是最早购买外汇、投资连结保险的,好与不好自己买了以后才会知道。 在我看来,利用短暂的业余时间做一些家庭投资好处多多,首先当然是经济上有所得,也对本职工作有间接好处,一个从来没有...
8个回答
度假类旅游房地产物业基本上都属于异地置业,除“常住型第二住所式公寓/别墅”外,其它三种类型的产品都存在长时间的空关。要解决空关的问题,投资者必须重点考察项目的配套设施、装修程度和运营模式。 如前面所言,度假类物业的经营基本上是针对旅游度假市场,因此,在物业管理上就要求有一定的知名度和拥有市场网络推广...
自己是做地产出身的。
房地产的核心本质就是金融服务业,投资性属性是最基本的属性,就象人要吃饭一样。
一、片区变动 教育政策的变动,是直接导致教育地产价值变动的重要因素。学区的划分并不是一成不变的,教育部门根据每年的生源人数和具体情况会将学校的片区进行调整,虽然这个调整的范围一般不会很大,但是如果您购买投资的教育地产恰巧被调整到了别的学区,那么其价值一定会受到相应的影响。 对于购房者来说,购买教育地...
判断一个旅游地产是否有投资价值,重点之一就是一定要实地考察,也就“擦亮眼睛”实地考察。 正如中国古话所说:眼见为实。在选购旅游项目之前,只有实地去一趟才有可能更加真实和详尽地了解项目的建设、投入情况,以考察开发商的实力。千万不能仅凭广告宣传单的介绍和销售人员的三寸不烂之舌来做判断。 其次,要考察旅游...
1、政策风险 投资教育地产最大的政策风险就是户口迁入年限和取得房产证年限的变动,学校的主管部门经常会根据不同的情况改变户口迁入和房产证获取的。比如,当你买下房子时,学校规定落户一年就能就近入学,可是过了没有多久又变成了两年,而这样的变动与你所投资的教育地产是否会增值有着很大关系。 2、学校本身发生变...
一、闲置问题 当购房者以旅游者的身份各处旅行时,很容易沉醉于当地的美景,从而产生购房的冲动。但是由于气候、环境、饮食等多方面的差异,这些旅游城市可能并不是那么适合长期居住。另外对于普通上班族来说,度假时间有限,因此即便选购了旅游地产,也无时间居住,很容易造成房屋空置。这也给房屋日常看护带来很大麻烦,...
近期楼市回暖的呼声不断,那么秦皇岛的旅游地产楼盘销售情况到底怎么...大批国际金融投资商、地产开发商、酒店投资管理机构纷纷介入旅游房地产开发,...如果我的回答对你有所帮助,请点击好评,谢谢!
储蓄赚不得钱,可以把平常的花费放在银行里。高回报的投资(地产)很大程度上依赖一定的运气。运气则有些捉摸不透,有些宿命的味道。不如刻苦钻研技术,练就好的心态,来化解高风险,赢得与高风险相对应的高盈利。
目前,旅游热点已逐渐从名都古城转移到适宜于休闲度假的自然景区上去。“前一段时间,广州从化等小城市依靠温泉资源热了起来,现在来看,在山水环抱的地方进行投资比较有价值。”投资度假地产不一定要蜂拥至一线城市,二三线城市反而有更大的空间。事实上,能提供海滨度假、山地度假、高尔夫度假、滑雪度假和温泉度假等不同...
随着国内市场经济深入发展,未来国内经济增速和投资风险都将逐步向发达国家靠拢,因此跨境多元化配置资产成为高净值客户资产增值的重要考虑。目前,国内约六成的高净值人士表示自己正在考虑或已经完成投资移民,原因多集中在跨境多元化配置、子女教育、资产保值增值上。 依靠经济稳健性、科技创新领先地位、金融市场成熟度...
1、注意临界学区划分 有的学校在划分学区时会精确到门牌号,更不要说有一墙之隔的房子了,还有的学校会根据每年新生的摸底情况,在学区相对稳定的前提下会有所调整。因此,打算投资教育地产的人最好不要买处在两个学区分界线附近的房子,以免买到没有划分进学区范围的房子。 2、关注学校新政策 部分学校会出台一些政策...
海外地产投资存在一定的风险,如果你没有经验的话,除了问问自己身边做过这些投资的比较靠谱的亲戚朋友,也建议找专业正规的海外地产咨询中介比较好,毕竟涉及到财产安全问题,如果是移民中介就不是很建议了,当然还是看项目吧。以上是个人建议
2个回答
相对于普通商品住宅而言,“教育地产”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧,“教育地产”的投资优势日渐凸显,无论是商品房市场还是二手房市场,即使是在楼市的低迷期,教育地产的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
前不久听说甄子丹在腾冲水墨中国买房,估计是在进行旅游地产的投资,楼主可以看看。
1.实事求是,先摸清口袋里有多少钱,再考虑投资。 2.瞧好地点,实地考察景区,了解市场行情是关键。
第一类:有钱任性款 这一类小学都是济南的老牌名校,对应的初中,又是济南最火的,多年的好口碑以及良好的生源、师资,注定这部分学校受到家长们的极大关注。名校不是吹出来了,名校教育地产的价格可真是捧出来的。这部分小学对应的教育地产,单价早已突破2万元大关,关键是,房子还极为老旧,如果不是为了孩子上学,估计...
考试内容 (一)房地产投资风险的含义和特征 了解房地产投资风险的含义;熟悉房地产投资风险的特征。 (二)房地产投资风险的分类 了解房地产投资风险分类的目的;熟悉房地产投资风险分类的方法。 (三)房地产投资风险要素分析 掌握房地产投资商业风险、金融风险、购买力风险、变现风险j不可抗力风险的主要影响因素...
现在的趋势是从海滨城市转向内陆了,如腾冲等,海滨城市已经趋于饱和了。
个人认为,还是要看区域,在保值度高的城区,住宅和商业地产都是值得投资的,长期持有肯定都有一定的回报。商业地产最重要看中其物业周边的配套,是否能让其保证一定的回报率,如果要保值,还是要到中心城区,发展成熟的区域。
大盘已经从不足千点上升到6000点,仅调整不到千点, 还没有调整到位。 股指期货尚未推出, 估计大盘点位5000点之上是不会有戏 最好是在4000点左右再说
不投资,不知道
随着国家加大对旅游业的投资开发力度不断加大,显然旅游地产就成为热点。
我不是专家,不过可以给你说说。旅游地产最主要要考虑项目所在地的人气,其他的和普通住宅房的考虑因素一样的。现在国内的趋势是从海滨转向城市了。听说甄子丹都在内投资旅游地产了,据说是腾冲水墨中国项目。