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不是一回事 各管各的 最好拥有房产证 因为法律会保护
1个回答
我这没这规定,有人拖着,好象收几百元滞纳金吧.
3个回答
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日 起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权 登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同 签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房 屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商 品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登 记手续,并提供必要的证明文件。
开发商都给你办理的,你拿合同及手续一起去房产部门即可。
有的地方房管局规定,产权证的各种手续齐全后180个工作日后取件,不含休息日,这样至少要7、8个月才能玻璃出来。
4个回答
没过诉讼时效,可以起诉。因为房屋产权证属于物权的范畴,诉讼时效不适用于物权请求权,只适用于债权请求权。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日...
没得处理,只有把产证办下来才能卖~
一般我们购买的房屋,满2年,可以免征增值税,省去不少费用。满2年是以拿到房产证的时间为准,即房产证满2年。
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5个回答
房地产商交付你们房子后,一般一个月内就可以帮你们办理好房产证。不过因为你 买的是期房,如果你这套房子私下被开发商抵押给银行,就不好说了, 总之正常来说是拿到房后就可以很快拿到房产证了。你最好去问问你那家开发商,让他们给出个名曲的说法。
推遲交房在我?房合同上只有每天萬分之0.1的違約金,我?得開發商晚了半年交房,違約金也就給了一點點,你要看一下你?房合同上關於推遲交房違約金的賠??金額。至於90??工作日?绒k理房產證,?不知道
2个回答
你好! 按合同约定!
(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交...
现在可能是开发商还没有把产权证办理下来,如果办理下来之后有两种情况:1、银行留原件,向业主交付复印件;2、银行将房产证原件作抵押登记之后将原件交付给业主,但是在房产证的《设定他项权利》一栏盖有抵押登记章
您好!该房购买时存在一定的法律风险。
反抗期:你好! 购房合同如果经过备案,是不能加的。如果你要加的是你的配偶,办理房产证时可以凭结婚证,办理一个共有权证。如果是其他人,要办理部分产权交易手续。要交营业税、个人所得税、契税、印花税、交易手续费、登记费、工本费等。
已办理房贷想提前还贷,还贷时间需满一年。有贷款购房办理的房产证上有“该权证××平方米范围已抵押,他项权证号×××,…”字样。你的产证上应有上述字样。房产证一般由房产公司代办。
购房合同一般会写在交房后一年到一年半办理产权证
胶州东润兴华小区二期交房了。