买房交易流程： 第一步：买房咨询 购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较。 第二步：登记查询 选择去就近的**楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需...
买房的交易流程是： 1.买卖双方协商达成购房意向，并确定房屋成交价格，至网上签约窗口签订《存量房交易合同》;如果是通过有网上签约权限的中介公司成交的客户，可直接在中介公司签订《存量房交易合同》. 2.买卖双方到房地产交易登记中心赎楼窗口递交申请资料， 由交易保证机构审批买卖双方资料. 3.通过审核后...
1、开始做买房的准备 买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际水平，并根据自己的生活工作的需要，确定房屋的大小、楼层、地区、朝向等等。 2、比较性选择房源及实地考察 可以通过各种渠道去了解房源信息。从电视、报纸、网络或相关网站上交接，购房者需要综合各种媒体的优势，全面细致考察...
第一步：验明产权 如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。 如果是二手房，买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问...
房条件及购房流程，有想在西安买房的外地户口的朋友可以看看哦。 1、购房合同及首付款发票(原件及复印件) 2、申请人1-2寸近期免冠照片 3、申请人及配偶身份证明文件：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件(户口本应提供全部页) 4、结婚或离婚证明(原件及复印件)，未婚者提供本人签署的未婚声明(银行文...
①一手房。你只给开发商提供你自己的基本资料，其他什么都不用管，只要等着领证就可以了。 ②二手房，先签合同，然后公证。 一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异，不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了），过户完直接领证就一切OK了。如果你需要按揭的话，公证过以后先到银行做房...
二手房交易买房准备流程中的注意事项： 1、资金准备——准备用多少钱买房? 2、心理准备——把家安在什么地方? 3、知识准备——先让自己成为半个房产专业人士 买前准备是要购房者弄清自己究竟想买一个什么样子的二手房，由于后期购房过程中难免受业主和销售推销的影响，容易使购房者注意房源的优势忽略了自己的真实...
1、价格挑选 比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格 2、位置选择 楼盘位置是否优越的判定，是否满足个人的各类需求 3、面积选择 考虑经济能力和购房预算正确处理套面积和功能的关系 4、户型结构 根据使用功能及家庭基因素，如人员数量等选择合适户型结构 买家在了解房源的过程中，...
二手房交易挑选房源流程中的买房注意事项： 1、价格挑选——比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格 2、位置选择——楼盘位置是否优越的判定，是否满足个人的各类需求 3、面积选择——考虑经济能力和购房预算正确处理套面积和功能的关系 4、户型结构——根据使用功能及家庭基因素，如人...
流程一：看楼 首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。 其次，购...
流程一：看楼 首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。 其次，购...
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