可以的，去国土局办理就可以了。
如果是商铺最好办理土地证，如果是住宅也可以申请办理土地证，不过需要开发商配合才可以。
1、一些地方是房地合一，只有《房地产权证》！ 2、一些地方虽然房地分开，有《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但是《土地使用权证》没有真正覆盖所有房产。很多房产没有土地使用权证。 具体你在办理房产证过户时向当地房地产交易所咨询。
为什么会没有土地证?如果是以前的单位集资房的话，那是可以过户的。
这两年才推出的土地证. 以前的房子都没有,是产权证和土地证合一的,你看看你的产权证里应该有占用土地的数值. 应该是可以卖的.
在北京，除了市权属登记中心登记的房产有土地证外，各区局都只有房屋所有权证。可上市交易，不影响买卖。
没问题 土地使用证也好办 没有一样卖
有了土地使用证，就意味着依法取得了土地使用权，并且房子已经公证，应该说是有效的。
上海的房子都是只有产权正没有土地证书因为二者合一了 希望采纳
现在物权法规定地随房走，如果楼主有房产证，却没有土地使用证在拆迁时是不影响的，一样是要补偿，土地使用证的作用是在比如你要在这块土地上新建其它建筑物时才需要使用的。如果这套房子出租给别人，拆迁时他唯一能享受的就是装修的补偿，这个和拆迁一样，需要协商解决。
你好！ 是动迁户吗？根据原来被拆迁的房屋性质决定。
有影响，要看原有土地性质。1、如果是房房改房，土地性质是划拨地，交易时，需要补交土地出让金，影响不大。2、如果是集体土地，则属于典型的小产权房，不允许交易。3、如果是出让地，再过房会遇到麻烦，因为一般买家要求两证齐全。
按照我们这里的标准 集体的土地证不允许办理房产证转移过户
房子在什么位置，不同的区域价格是不一样的。农村的宅基地是不收费的。
不用土地使用证，有房产证就可以了， 要是平房的话就要有土地使用证。
开发商分割好后，业主凭房产证就可以到国土部门办理土地证啦！
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这种房子就是小产权房，过户只能在同村范围内过！
先申领土地证再过户就可以啦！
这伙王八蛋 还让翻建啊？ 泰山烟你晓得....
请注意，商品房的1个重要条件条件就是在国有土地上，而非集体土地，集体土地也就是农村的，也就是前些年流行的所谓小产权房，这是国家制止的。
买了之后只有使用权，没有所有权。土地依然是别人的。建议买有土地证的房子。
详情可以咨询当地房地产交易中心。
我国的法律要求房地合一，一般都是地随房走。肯定是房管或土地部门出了问题。一定有一家存在违法的情况，出了纠纷就找那个不依法办事的单位，行政诉讼。
1般情况下，如有图纸，去国土局档案馆查询1下档案，复印档案就好了。但具体情况请向当地国土局、计划局咨询1下。
查档案，。。， -- 本答案由中顾法律网诚信专家张守成律师解答
是全校都没有办土地使用权证吗？现在重庆是房地证合一了，叫房地产权属证，你可以看看你的是啥证？弄清楚原因哈。
你好！房子是可以买的！现在的拆迁是房产和土地分别计算。房子是主要部分，只要你这个房子手续完备就没有问题 ，可以买！
还是了解清楚了再买比较妥当
这样的房子目前不能在市场上买卖，房产证不能过户。但也有人私下交易，不用交税，有一定的纠分隐患。要是想图便宜找个律师看看如何操作。
