土地登记根本作用和意义在于公示，即将土地权利状况和土地权利变动状况向社会公众显示，土地登记是土地权利变动的法定公示方式。
土地登记根本作用和意义在于公示，即将土地权利状况和土地权利变动状况向社会公众显示，土地登记是土地权利变动的法定公示方式。
当今世界各国的不动产登记制度，虽在具体做法上不尽一致，但大体可分为契约登记、权利登记和托伦斯登记三种基本制度。 （一）契约登记制度 契约登记制度由法国首创，故又称“法国土地登记制度”，英国、美国及我国的香港地区均采用这种土地登记制度。其主要特点为： 1、采用意思主义立法。土地权利变动...
土地登记制度：国家依照法定程序将土地的权属关系、面积、用途、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册，以确定土地的权属，加强政府对于土地的管理，保护权利人合法权益的制度。
土地登记制度是国家的一项法定制度。《中华人民共和国物权法》确立了不动产统一登记制度。土地是最重要、最基础的不动产，土地登记是不动产登记的基础。土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。
土地调查采用省县乡三级作业组检查，省县二级验收，即作业组自检互检，县检查验收，省检查验收的制度。
(一)取得时效制度有利于稳定社会经济关系 无权利人以所有的意思，公然、和平地持续占有他人的所有物，并经过相当长的时期后，人们会认为其就是真正权利人，从而与之建立各种法律关系。如果将已建立的各种法律关系推翻或者使其长期处于不确定状态，都不利于社会经济关系的明晰和稳定。取得时效制度就是使财产的实际占...
我国的土地登记制度 1．采用形式主义立法 2．采取实质审查主义 土地登记机关对登记义务人提出的土地登记申请，不仅要审查申请所必须具备的形式要件，而且还要对所申请登记的权利或权利变动事项是否符合国家的有关法律和政策、能否成立进行审查 3．登记有公信力来源：考试大 土地权利一经登记即具有法律效力，即使登...
1.属于国有土地的，核发《国有土地使用证》；属于农民集体所有土地的，核发《集体土地所有证》；使用集体土地的，核发《集体土地使用证》。 2.土地登记以县级行政区为单位组织，具体工作由县级以上人民政府土地管理部门负责。 3.土地登记以宗地为基本单元，拥有或使用两宗以上土地的土地所有证或使用者，应当分宗登...
从事土地登记的人员，要取得全国统一的《土地登记上岗资格证》，方可从事土地登记工作。没有取得该资格证书的人员，不得直接从事土地登记工作，不得在有关登记文件中签字。对违规操作造成错登、漏登的，要承担相应责任。
土地登记制度：国家依照法定程序将土地的权属关系、面积、用途、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册，以确定土地的权属，加强政府对于土地的管理，保护权利人合法权益的制度。
国家实行土地登记制度 依据：根据《土地管理法》和《土地登记规则》，国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利进行登记。 土地登记部门及种类：土地登记由县级以上人民政府登记造册，确认有关土地权利。 属于国有土地的，核发《国有土地使用证》，确认国有土地使用权，其中，中央国家机...
农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登 记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向 土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请, 由县级人民政府登记造册，核发集...
土地登记是国家按照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、价值状况等登记于专门的册簿，以加强政府对于土地的有效管理，保护权利人对于土地合法权益的一项重要制度。宅基地使用权的登记是土地登记的一种。宅基地使用权登记是保护村民对其宅基地的合法&益，维护农村社会稳定的重要途径。通过对宅基地使用权的登记...
土地调查采用省县乡三级作业组检查，省县二级验收，即作业组自检互检，县检查验收，省检查验收的制度。
(一)国外土地登记历史沿革 (一)国外土地登记历史沿革 历史上许多国家对土地登记都很重视。古希腊、古罗马、古埃及等很早就有地籍管理和土地登记方面的记载。 古希腊著名思想家柏拉图，在他著名经济著作《法律篇》第八卷规定：不管是邻近边界的本国公民还是外国人(即他拥有毗邻边界的土地)，任何人不得移动土地的边...
具体如下 (1) 农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在 地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府...
承办人回避的制度 国土资源行政主管部门决定受理争议案件后，应当及时指定承办人，对当事人争议的事实情况进行调查，但与争议案件有利害关系的承办人应当回避。《土地权属争议调查处理办法》第十六条规定，承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避;当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避。承...
