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借记“投资性房地产——公允价值变动”账户,贷记“资本公积——其他资本公积”账户
1个回答
《企业会计准则第3号-投资性房地产》第十一条规定,采用公允价值模式计量 的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销,应当以资产负债表日投资性房地产的公允价 值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计人当期损益。第十九条规定,企业应当在附注中披露与投资性房地产有关的下列信息:(三) 采用公允...
中华。会计网校18号老师回答:楼主,您说的是以前的规定吧,现在处置以公允价值模式计量的投资性房地产时,持有期间的公允价值变动损益和资本公积--其他资本公积是转入其他业务成本的,而不是其他业务收入。 公允价值小于账面价值的差额借记的“公允价值变动损益”部分在该项投资性房地产处置时,也是直接转入其他业务...
6个回答
在公允价值模式下,应区分两种情况处理 ⑴ 以公允价值计价的投资性房地产转换为自用或作为存货的房地产时,应当以其转换日的公允价值作为自用或存货的房地产的账面价值,转换日的公允价值与投资性房地产原账面价值之间的差额计入当期损益。这是因为,转换日的公允价值与投资性房地产原账面价值(即转换前公允价值)之间的...
企业以公允价值计量的金融资产、金融负债以及投资性房地产等,持有期间公 允价值的变动不计人应纳税所得额,在实际处置或结算时,处置取得的价款扣除其历 史成本后的差额应计入处置或结算期间的应纳税所得额。
为了真实地反映其他业务成本,公允价值变动等都不是成本。10块钱买个梨子,第二天梨子值15块钱了,公允价值变动5,卖的时候把账面价值15计入成本,同时还要把公允价值变动损益5转入成本,反映真实的成本10。对了,梨子的例子只是为了楼主理解这个过程,实际上梨子不可能确认公允价值变动,但是投资性房地产的持有...
2个回答
1、在运用公允价值计量时,公允价值变动计入公允价值变动损益。而你说的情况,是计量模式发生改变时的会计处理。这是会计准则的规定。 2、准则规定:公允价值模式下,自用房地产转换为投资性投资性房地产时转换日公允价值大于账面价值时,按其差额贷记资本公积,公允价值小于账面价值时,计入当期损益。
制度就是这样设计的。可以咨询会计准则编委会。
答案:ABCDE......
投资性房地产累计公益价值变动,在处置的时候是这样处理的借:公益价值变动损益,贷:其他业务成本(或者做相反分录)
一旦你确认了投资性房地产后续计量模式要从成本模式转为公允价值模式,需要查找以下条件:(1)当地房地产有没有活跃的交易市场。(2)从市场上得出可靠的价格信息,并对投资性房地产做合理的估价。
投资性房地产的主要账务处理 (一)采用成本模式计量的投资性房地产比照固定资产或无形资产进行核算。 (二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的主要账务处理 1.企业外购、自行建造等取得的投资性房地产,应按投资性房地产准则确定的成本,借记本科目(成本),贷记“银行存款”、“在建工程”等...
首先: 先看看投资性房地产处置时有关的分录 一:合并分录 借:银行存款 其他业务成本 公允价值变动损益 资本公积-其他资本公积 贷:其他业务收入 投资性房地产-成本 -公允价值变动(也可能在“借”方) 显然合并的分录不好理解,那我们就分解来看 二:分解分录 借:银行存款【收到的价款-相关费用后】 贷...