具体哪年不清楚了，好象90年代后期就一直要交的。
今后房屋的大修、改造、公共部分的维修和电梯更换都需要这笔费用，所以每个人都要交纳。标准根据每个地区不一样，我们这里是22元/平米，成都。
各地情况不一样，最合理的是厦门市，由开发商按照造价的2％缴纳给建委的专用帐户，以后移交给业主委员会。其它城市大部分是按照房价的2％缴纳，一般由开发商代收。
是收据.开发商开的去银行交款
维修基金按当地单位建筑成本的5-8%，在110元左右/平米（开发商和购房者共同缴纳，缴纳比例为60%和40%）交易契税合同价的1-2%（首套房普通商品房1%），在开发商交房时缴纳上述款项。 一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~...
按照维修基金管理办法，全国都一样。开发商在交房时即交钥匙时缴纳维修基金，然后才能办理房屋产权证。
一次性支付的，以后不需要再支付。
拆迁安置房，如果是新房，是需要交纳维修基金和契税的，但是有时政策会考虑免除部分或全部契税。
