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过户的过程需要收契税,即本来两个人中的一方将名下部分转给另一个人。 建议办理一方放弃,协议放弃自己的权属部分,这样就剩下一个人了。签个协议,然后去公证处公证一下。
1个回答
产权证就只有一个红本,本子上是两个人的名字,跟合同不冲突
是的,预售合同写一个人就是一个人,写两个人就是两个人
要看你们当时有没有房产归属的协议了,没有的话你可以分房
可以,但是手续比较烦琐,得先证明另外一个人和已经有名字的持有人的关系,相关的证明程序(产权公证),这些程序办理起来跟加个名字差不多。适用于家庭成员(父母、子女、夫妻)。
是这样的,如果是签购房合同时是两个人签名那房产证是两个人的名字,而且是两个人共有,意味着每人各占50%份额。如果是一个人签字那在房产证上只有签字人的名字。在你还贷完成之前是不能加任何人的名字,只有你还贷完成了或提前把贷款余额部分还清了,拿上银行出具的相关手续到房地产办理相关事宜时这个环节,才能在必须...
按照你的问题次序来回答: 1、可以写2个人的名字! 2、产证是按照合同上的名字来登记的! 3、银行只需要有一个主贷人就OK了,你可以作为参贷人,提供收入证明;但是如果男方能够提供足够的收入证明,那么你就可以不必提供了!而你只需要提供个人证件等
当然可以办理双方共同所有的产权证 但是必须需要身份证 等身份证下来后再办理或者先办后再变更即可
在产权证下来之前,只能按照合同上的名字办理,下来之后可以加名字,但除夫妻之外都要按二手房交易来走,交纳相关税费.
7个回答
一般来讲,房子有贷款,首次办理房产证必须和购房合同保持一致,如果想要在合同上加名字,那就不许重走合同流程,先撤销网签备案,再重新签订,再备案,再贷款。如果银行可以操作的(通常情况下银行是不会办理的),也可以在对贷款合同进行变更,但手续颇为复杂。
5个回答
可以写两个人的名字的!
2个回答
可以写两个人的名字,跟婚前婚后没有关系。
根据你的情况,我给你出个点子,保证你万无一失。 1、首付的发标最好是你保管,或留复印件,让你女友签字,注明是你付的。包括以后只要你付的钱,都采用这种办法。 2、做好以上这条,购房合同可以只写她的名字(为了方便货款)。但房产证上要写上你是财产共有人。
可以是一个人,一般结过婚的都是共同还款,但最后办理过户的时候可以是一个人。
是的
1.第一套房是婚前财产! 2.购房合同是两个人名字的就是两个人的共同财产,如果开发商已经网签了该房产,那名字拿房产证时候是改不了的,无法只写一个人! 除非未网签,房产市场未备案,不过可能很校3.如果能明确谁出资或者出资比例的话(比如是...
根据购房合同约定。
最简单的就是写一份证明,去公证处法律公证一下。
3个回答
购房合同写一个人名字,拿房产证是不能写两个人的名字的::因为房管局(房产交易中心)一般只是按合上名字只理房产证,如果合同上是1人的名字,房产证就只能写1人的名字,是两人的名字就写两人的名字。如果合同上是1人的名字,要想在房产证上写两人的名字,就需要与开发商沟通,将合同更改为两人的甸字,这样在办证上,...
可以两个人甚至三个人共同购房,也可以在办理产权证时标明不止一个人的产权。 但是,如果是乡产权,而你又不符合当地购买条件,你这个合同就是无效的了,不管是几个人的名字。
6个回答
因为现在夫妻结婚后购买的财产都是共有的,购房合同可以不写两人的,比较权威的还是房产证,最好房产证写两人名字
根据购房者双方的需求所写------
不行。如果另一人确实无法到场,可以办理公证委托的方式,委托你或其它人代办手续。