按照合同中的约定,<br/>如果租期还没有到,<br/>你可以提前搬走,让房东退给你房租,<br/>也可以不搬走,直到合同期满
和房东说讲明,这是侵犯他人隐私,是触犯法律。 <br/>自己换个门锁,不要有任何顾虑。房东顽固的话,直接退房,不需要好脸色。
按照合同法规定,定金有保证合同履行、预付的作用。<br/>如果交定金的不履行合同,无权要求返还定金,所以,房东不一定退的。<br/>房东不一定懂法律,也可以试一试,说说好话,看能否退点钱。
1、要看好周围环境要邻居、安全、卫生,这个非常重要。<br/>2、要看好水表电表气表的读数、有时间看看水电表气是否正常。<br/>3、要看好房间内的设施,那些是坏的、那些是好的、门窗情况如何。免得将来说不清楚;<br/>4、签一个协议,明确房租、租期及提前解租如何赔偿等。
房产上的利润如果都是KFS拿去了<br/>政府的调控政策会这么难产吗?<br/>难产了半天总算产出来了,会这么难执行吗?<br/>经济危机后房假就一路上涨,拉都拉不住<br/>就是因为吃这块蛋糕的人太多了,谁都不想退出这个利益圈<br/>这都是秃子头上的苍蝇--明摆着的
先找到你希望租住的街区或者小区,小区里或者附近肯定有中介,问下中介就可以。他们掌握着附近小区的租售信息。直接高效。
你跟假业主所签定的租赁合同是不受法律保护的。所以现在你只有想办法找到假业主把钱要过来。也没有太好的办法。<br/>你要是通过中介签定的租赁合同,可以找中介公司。
1. 按道理你有权利讨要你应获得的服务,但是,目前关于租房的法律法规还不完善,真正较真起来很难讨回公道。 同样,你也有理由追回你已经交的押金和暖气费,但是,你原来签的合同是否严谨,就很难说了。<br/>2. 对外租房在管理上相当于特业,不仅受工商局管理,更要接受治安警察管理。当二房东,如果没有营业执照,那是违法的,除非他有房东的授权委托书,是代表房东对外租房,否则,你可以到派出所举报他。派出所如果不是和他很熟悉,就一定会处理他。<br/>3. 你也可以通过法律维权,向法院起诉。但到头来既得罪了人就很难及时解决问题。<br/>4. 小事情尽量想办法自己解决,能将就到租约到期然后退房,这样可以避免损失。
押金和定金是不一样的,如果房东开的是押金条可以退,如果房东开的是定金条是退不了的。 <br/>定金和押金在法律上是不同的。
看房产证的目的是为了证实一下你认为是房东的那个人,到底是不是真正的房东。有的人租到房子后又转租给他人,从中渔利。一旦真正的房东找上门来那么你和所谓的房东签订的合同可能会变成无效合同。那么你自己损失可就大了~!
这个问题事情处理 主要是看你想怎么做 有2个办法 1是让房东把剩下的房费退给你 大家相互平衡 和气无事 2就是你要有时间解决问题的话 首先你要态度强横些 可以不搬出去 如果房东上门无理找事 你可以要求赔偿 我想一般他不会给你的 如果你当初找房子是通过房屋租赁找的话 你可以和房东一起去找他们 协商解决 如果不是 你可以去找消费者协会去 这种事 他们也管的 在就是你可以找法律部门 房东没权在那居住的期间来打扫卫生 谁知道你丢了什么没 可以去告他们但是我想没这必要吧 很烦琐的 还累<br/><br/>其实这个事情要是我遇到 就是不搬 到日子在说 去他妈的 就是看你们好欺负 这社会什么逼人都有
你这是正常合同,不存在非法目的 不存在不公平 ,你签订合同时是自愿的,没有人强迫你的,你签订合同时应当看清楚条款,如果发现合同有问题,应该可以提出来,而你发现问题却没有和合同方(公司)说明,一旦签订,合同是有法律效力的!而中介所说的一切都没有用,因为你不是和它签订合同,这些口说无凭的东西是无法律效力的。 中介你也清楚它们为的是什么?它们只要有钱进帐,其它的它才不管!不是吗?告你是告不到的,还是不要浪费起诉费了,就当是交学费吧!
租房都需要的手续:找房子;找到合适的房子之后与房东签署房屋租赁合同;检查房子里的各种设备是否齐全以及是否好用;抄表底数字;缴纳租金或者是押金;移交房屋钥匙。<br/> 住房租赁合同一般应当包括以下内容:<br/> (一)合同当事人的名称或姓名;<br/> (二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求;<br/> (三)租赁期限、租金数额和支付方式;<br/> (四)房屋维修责任;<br/> (五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;<br/> (六)其他。
您好,您的情况要看所签的房屋租赁合同,合同中关于转租情况的约定,以及违约条款是怎样定的,如果没有约定转租的承租人的情况,或经出租人同意,那么是不能以此理由拒绝转租、不退您押金的。
回答: <br/>1、中介没有权利收回钥匙,也可以不配合看房,因为在合同上已经体现上这房子的使用权归租户所有; <br/>2、那要看你是怎么默认的,一般情况下,要看是是否在违约上的字据中签字,如果没有,可以拒绝任何要求。
还是要协商,你就说你的房子到期呀,不交房租你也要退房子搬走,要不就回来交房租,要不就补交完房租把东西搬走,反正是要他回来,如果在几天之内不回来我只能找警察把你的房门撬开,处理你的物品然后我搬走好给房东腾出房子。
房东是个有良心的话是会退的,如果真不退那你只能拿到押金了应该
如果你在买房,那么在银行是算首套房。当时网签成功之后,你去问问开发商有没有到房交所备案,如果备案了,那么你在买房,在房交所算二套房。 当时网签的那天房子,不管什么情况都是算首套房
就是解约啊,先沟通,签多久可以,如果双方实在不能统一意见,合同上会有违约责任,按照违约责任即可!
租赁合同可以全部手写,想怎么签订就怎么签订,也可以口头约定;,买卖合同需要网签,有固定格式,必须书面签订,而且需要备案。如果解决了你的问题,请点好评,谢谢
把您认为要注意的事项以合同条款形式明确,并且明确违约责任。
很多小区地下做人防工程都没产权,租赁是只有20年,但如果签顶车位使用权转让合同就可以和住房一样有70年,转让时间以土地证到期时间为准。
如果你与承租人签订转租合同,你就是次承租人,需要征得房东的同意(你可以了解一下,承租人与房东的合同中有无转租限定的条款)。这种情况下,你是不需要再和房东重新签订合同的(只需要房东出具同意转租证明即可)。 但是,如果你重新和房东签订了租赁合同,你就是承租人了(相当于你替代了原承租人的法律地位)。你与原承租人签订的转让协议,性质上不是租赁合同,而是权利义务转让合同。这种情况下,你应直接向房东履行支付租金的义务,与房东履行合同权利和义务。原承租人则不再参与租赁合同的履行。 以上意见,仅供参考。
从房屋管理部门对建设单位来讲,当然在颁发房产证前,要求有资质的机构对新建房屋检测。指定检测的范围也是伸缩的,今日规定只检测房屋建筑安装质量(有一套规范的)、测绘面积;明日又添加“规划指标、绿化指标”检测;后天又要求增加“新房空气质量环境”检测项目。 至于房屋转让办房产证,则没有须事先检测的规定和必要。你从开发商那里接收房屋,是转让所得。现在所谓的“验房师”验房,充其量只是为迎合部分购房人的心态,对新建房屋质量的不放心,聘人去做表面文章“挑刺”罢了。房屋的重大隐患你从外表是看不出的。
上海市房屋转租合同范本http://wenku.baidu.com/link?url=eeoCTukRLN9794CT3oLePJQi1v2HtgtVBkQh6RbvWH9bA5b4p1gXizygDrX-xobKngfMwaQ6Bv1EKx9JpQkBd1YhOyZawQQwuFWFWADu3Y3