住房贷款担保人承担哪些责任?
我是哈尔滨人,我外地小时的同学在哈市购买一套商品房,首付21万,在商业银行贷款42万,10年期,银行要求其找两个哈市户口具备相应条件的人作为担保人方可贷款。我是否应该为其担保?这种担保是什么性质?承担设么责任?有哪些风险?我不好拒绝,但我觉得有风险,请各位专家和好些人帮助分析解答。谢谢全部
不要担保,这种担保的学名是无限连带责任保证,就是说只要他不还款,就可以执行你的任何可执行的资产,银行执行完毕后,你再找他去要.在商业银行贷款42万,两个哈市户口具备相应条件的人作为担保人,别以为你的担保额就21万.只要银行找到你执行,你要承受的担保额就是42万,这就是无限连带责任,银行只要找到你们3个的其中之一还款即可. 所以说,即使是好朋友\好同学也不能担保,记住:宁借钱不担保!!!你可以根据你们的关系好坏程度,根据你对他的信任度,在你觉得能承受的范围内借给他10万还是20万的.全部
答:你同学如果不能近期还款,银行可以要求你来还款,也可以将抵押的房屋拍卖,拍卖后仍不能抵顶其欠款的,担保人再承担担保责任详情>>
答:这可能也分地区性,有的地方买房子单身的话,如果贷款额超过10万元以上,而且年限低于10年,应该需要找担保人,需要担保人的条件应该是结婚的人,必须要有固定的收入。详情>>
答:一.公积金贷款: 1。你这种情况成功贷款公积金成功率不高。现在大多数公积金中心都不给异地购房贷款。不过你可以到中心了解一下,或疏通一下。 2。协议是跟中心签的,...详情>>