土地用途变更批准文件的审核重点是哪些？
1．国有土地的用途发生变更的，土地登记人员应审核其用途变更批准文件是否为城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门签发的。以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的，土地登记人员还应审核其土地使用权出让合同，审查其内容是否一致，印章是否齐全。 2．农村集体所有土地进行农业结构调整涉及已登记地类变化的，土地登记人员应审核签发用途变更批准文件的单位是否为有批准权的部门；集体土地建设用地的用途发生变更的，土地登记人员应审核其土地用途变更批准文件是否由地方人民政府签发。
马***
2017-08-09 11:24:15
问：土地用途变更登记注意事项有哪些呢
答： 一、申请 1．申请人：土地用途发生变更的国有土地使用权人、集体土地所有权人和集体土地使用权人。 2．申请时限：国有土地的用途发生变更的，土地使用者应...详情>>
问：利用国有土地，怎样进行土地用途的
答：《城市房地产管理法》第十八条规定：“土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用...详情>>
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