全部答案

2018-04-23 13:23:05

•   以下几点：(一)征地补偿标准争议。先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。
  (二)征地补偿费用分配纠纷。其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。
  (三)征地信息公开纠纷。属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。
    
  征地补偿款的计算方法
  国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是：
  ①征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。
    属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。
  ②征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。
    
  ③被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。
  ④被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。
  ⑤征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为：百万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地，缴纳5000-7000元;不足10万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳3000-5000元。
    各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。

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  吴***

  2018-04-23 13:23:05

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